Maracalagonis: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Cagliari province
Надежность
Низкая
Maracalagonis: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€319,500
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €310,000 |
| декабрь 2025 г. | €324,000 |
| январь 2026 г. | €300,000 |
| февраль 2026 г. | €330,000 |
| март 2026 г. | €314,500 |
| апрель 2026 г. | €367,500 |
| май 2026 г. | €330,000 |
| июнь 2026 г. | €315,000 |
| июль 2026 г. | €307,500 |
| август 2026 г. | €287,500 |
| сентябрь 2026 г. | €295,000 |
| октябрь 2026 г. | €319,500 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +25% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
5.41%
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +35.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.48% |
| декабрь 2025 г. | 3.86% |
| январь 2026 г. | 4.12% |
| февраль 2026 г. | 3.84% |
| март 2026 г. | 4.68% |
| апрель 2026 г. | 3.13% |
| май 2026 г. | 3.69% |
| июнь 2026 г. | 4.75% |
| июль 2026 г. | 10.33% |
| август 2026 г. | 8.38% |
| сентябрь 2026 г. | 5.18% |
| октябрь 2026 г. | 5.41% |
Медианная цена за м²
€2,090
| 1M | +3.3% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,030 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,140 |
| февраль 2026 г. | €2,340 |
| март 2026 г. | €2,230 |
| апрель 2026 г. | €2,560 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,040 |
| август 2026 г. | €1,850 |
| сентябрь 2026 г. | €2,020 |
| октябрь 2026 г. | €2,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (51 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.41 % | 13 | 1 | €148,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.