Mariano Comense: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Mariano Comense: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€200,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €188,500 |
| сентябрь 2025 г. | €190,000 |
| октябрь 2025 г. | €195,000 |
| ноябрь 2025 г. | €195,000 |
| декабрь 2025 г. | €194,500 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €199,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €215,000 |
| май 2026 г. | €209,400 |
| июнь 2026 г. | €200,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -10% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €1,050 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.95%
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +30.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.48% |
| сентябрь 2025 г. | 6.49% |
| октябрь 2025 г. | 5.9% |
| ноябрь 2025 г. | 6.61% |
| декабрь 2025 г. | 6.34% |
| январь 2026 г. | 6.41% |
| февраль 2026 г. | 6.04% |
| март 2026 г. | 8.47% |
| апрель 2026 г. | 5.19% |
| май 2026 г. | 5.29% |
| июнь 2026 г. | 6.13% |
| июль 2026 г. | 6.95% |
Медианная цена за м²
€2,110
| 1M | 0% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,950 |
| сентябрь 2025 г. | €1,900 |
| октябрь 2025 г. | €1,950 |
| ноябрь 2025 г. | €1,950 |
| декабрь 2025 г. | €2,030 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,100 |
| апрель 2026 г. | €2,150 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,110 |
| июль 2026 г. | €2,110 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (257 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
14-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 80% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.95 % | 179 | 11 | €200,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |