Massafra: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Taranto province
Надежность
Низкая
Massafra: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€115,000
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +16.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €98,000 |
| декабрь 2025 г. | €100,000 |
| январь 2026 г. | €107,500 |
| февраль 2026 г. | €110,000 |
| март 2026 г. | €110,000 |
| апрель 2026 г. | €110,000 |
| май 2026 г. | €110,000 |
| июнь 2026 г. | €110,000 |
| июль 2026 г. | €110,000 |
| август 2026 г. | €110,000 |
| сентябрь 2026 г. | €110,000 |
| октябрь 2026 г. | €115,000 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | +9% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €530 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €1,240 |
| май 2026 г. | €1,240 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €480 |
| август 2026 г. | €480 |
| сентябрь 2026 г. | €500 |
| октябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
7.97%
| 1M | +14.1% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.12% |
| декабрь 2025 г. | 6.04% |
| январь 2026 г. | 5.98% |
| февраль 2026 г. | 5.68% |
| март 2026 г. | 6.57% |
| апрель 2026 г. | 10.72% |
| май 2026 г. | 10.42% |
| июнь 2026 г. | 8.48% |
| июль 2026 г. | 6.53% |
| август 2026 г. | 6.25% |
| сентябрь 2026 г. | 6.99% |
| октябрь 2026 г. | 7.97% |
Медианная цена за м²
€1,050
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +15.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €890 |
| декабрь 2025 г. | €870 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €960 |
| март 2026 г. | €960 |
| апрель 2026 г. | €960 |
| май 2026 г. | €960 |
| июнь 2026 г. | €960 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,050 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (107 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.97 % | 68 | 8 | €115,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.