Mazzano Romano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€97,500
1M
0%
1Y
+44.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €72,500 |
| июль | €59,000 |
| август | €59,000 |
| сентябрь | €59,000 |
| октябрь | €72,500 |
| ноябрь | €70,000 |
| декабрь | €72,500 |
| январь | €97,500 |
| февраль | €97,500 |
| март | €97,000 |
| апрель | €97,500 |
| май | €97,500 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €500 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
19.76%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 19.76% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€950
1M
0%
1Y
+26.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €760 |
| июль | €660 |
| август | €660 |
| сентябрь | €670 |
| октябрь | €710 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €640 |
| январь | €840 |
| февраль | €900 |
| март | €970 |
| апрель | €950 |
| май | €950 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (7%)
2 спальни (7%)
3 спальни (36%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 спальни (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 спальни (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ спальни (50%) | 7 listings (50%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €920 |
| 2 спальни | €430 |
| 3 спальни | €1,030 |
| 4+ спальни | €820 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 670 |
| квартиры 70–80 м² | 1320 |
| квартиры 80–90 м² | 1030 |
| квартиры 90–100 м² | 1090 |
| квартиры 100–110 м² | 820 |
| квартиры 110–120 м² | 950 |
| квартиры 120–130 м² | 920 |
| квартиры 130–140 м² | 310 |
| квартиры 140–150 м² | 870 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €59k | €52.5k | €98k |
| июль | -- | €46k | €50k | €86k |
| август | -- | €33k | €49k | €86k |
| сентябрь | -- | €33k | €49k | €86k |
| октябрь | -- | €44k | €69k | €86k |
| ноябрь | -- | €32.5k | €66.5k | €97k |
| декабрь | -- | €32.5k | €49k | €98k |
| январь | -- | €29k | €90k | €98k |
| февраль | -- | €32.5k | €97.5k | €98k |
| март | €59k | €32.5k | €90k | €98k |
| апрель | €59k | €32.5k | €97.5k | €98k |
| май | €59k | €29k | €90k | €98k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| декабрь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| декабрь | 5.42 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €950 | €660 | €930 |
| июль | -- | €710 | €630 | €830 |
| август | -- | €530 | €610 | €830 |
| сентябрь | -- | €600 | €610 | €820 |
| октябрь | -- | €680 | €780 | €800 |
| ноябрь | -- | €430 | €800 | €920 |
| декабрь | -- | €430 | €560 | €820 |
| январь | -- | €430 | €1,030 | €790 |
| февраль | -- | €430 | €1,190 | €790 |
| март | €920 | €430 | €1,030 | €820 |
| апрель | €920 | €430 | €980 | €820 |
| май | €920 | €430 | €1,030 | €820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 14 | -- | €97,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €98,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €29,000, Mazzano Romano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mazzano Romano составляют €97,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Mazzano Romano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €59,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €29,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €98,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?