Medesano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Parma province
Надежность
Низкая
Medesano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€130,000
| 1M | -6.1% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €127,500 |
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €123,500 |
| декабрь 2025 г. | €127,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €130,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €134,750 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €141,500 |
| июль 2026 г. | €138,500 |
| август 2026 г. | €130,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +4% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €490 |
| февраль 2026 г. | €440 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.52%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +26.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.88% |
| октябрь 2025 г. | 6% |
| ноябрь 2025 г. | 5.96% |
| декабрь 2025 г. | 6.45% |
| январь 2026 г. | 5.41% |
| февраль 2026 г. | 6.9% |
| март 2026 г. | 6.66% |
| апрель 2026 г. | 5.29% |
| май 2026 г. | 6.78% |
| июнь 2026 г. | 5.1% |
| июль 2026 г. | 7.41% |
| август 2026 г. | 7.52% |
Медианная цена за м²
€1,300
| 1M | -6.1% |
| 1Y | -6.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,420 |
| октябрь 2025 г. | €1,330 |
| ноябрь 2025 г. | €1,370 |
| декабрь 2025 г. | €1,410 |
| январь 2026 г. | €1,440 |
| февраль 2026 г. | €1,440 |
| март 2026 г. | €1,330 |
| апрель 2026 г. | €1,410 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,390 |
| август 2026 г. | €1,300 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (123 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 58% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.52 % | 73 | 9 | €130,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |