Mentana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Mentana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €135,000 |
| январь 2026 г. | €139,000 |
| февраль 2026 г. | €139,000 |
| март 2026 г. | €139,000 |
| апрель 2026 г. | €139,000 |
| май 2026 г. | €145,000 |
| июнь 2026 г. | €149,000 |
| июль 2026 г. | €149,000 |
| август 2026 г. | €155,000 |
| сентябрь 2026 г. | €155,000 |
| октябрь 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | +13% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €520 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €480 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €540 |
| октябрь 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.99%
| 1M | -33% |
| 1Y | -24.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.71% |
| декабрь 2025 г. | 8.88% |
| январь 2026 г. | 8.84% |
| февраль 2026 г. | 7.35% |
| март 2026 г. | 7.03% |
| апрель 2026 г. | 7.57% |
| май 2026 г. | 7.34% |
| июнь 2026 г. | 7.12% |
| июль 2026 г. | 8.94% |
| август 2026 г. | 9.43% |
| сентябрь 2026 г. | 8.94% |
| октябрь 2026 г. | 5.99% |
Медианная цена за м²
€1,720
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +2.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,660 |
| декабрь 2025 г. | €1,660 |
| январь 2026 г. | €1,670 |
| февраль 2026 г. | €1,670 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,740 |
| май 2026 г. | €1,790 |
| июнь 2026 г. | €1,710 |
| июль 2026 г. | €1,660 |
| август 2026 г. | €1,780 |
| сентябрь 2026 г. | €1,720 |
| октябрь 2026 г. | €1,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (195 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
25-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 80% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 75% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.99 % | 141 | 8 | €150,000 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.