Mercogliano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Avellino province
Надежность
Низкая
Mercogliano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€119,500
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -11.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €129,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €112,500 |
| март 2026 г. | €100,000 |
| апрель 2026 г. | €113,000 |
| май 2026 г. | €114,000 |
| июнь 2026 г. | €110,000 |
| июль 2026 г. | €118,000 |
| август 2026 г. | €119,500 |
| сентябрь 2026 г. | €115,000 |
| октябрь 2026 г. | €119,500 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €540 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €460 |
| июнь 2026 г. | €410 |
| июль 2026 г. | €410 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
8.72%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +17% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.7% |
| декабрь 2025 г. | 7.7% |
| январь 2026 г. | 7.4% |
| февраль 2026 г. | 8.48% |
| март 2026 г. | 10.48% |
| апрель 2026 г. | 10.16% |
| май 2026 г. | 7.3% |
| июнь 2026 г. | 7.88% |
| июль 2026 г. | 7.94% |
| август 2026 г. | 9.83% |
| сентябрь 2026 г. | 8.67% |
| октябрь 2026 г. | 8.72% |
Медианная цена за м²
€1,080
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -8.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,170 |
| декабрь 2025 г. | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,060 |
| февраль 2026 г. | €1,080 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €1,030 |
| май 2026 г. | €1,040 |
| июнь 2026 г. | €1,010 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
| август 2026 г. | €1,090 |
| сентябрь 2026 г. | €1,060 |
| октябрь 2026 г. | €1,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (98 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
27-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.72 % | 80 | 8 | €119,500 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.