Mezzocorona – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€319,000
1M
0%
1Y
+70.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €165,000 |
| июль | €279,000 |
| август | €244,500 |
| сентябрь | €260,000 |
| октябрь | €210,000 |
| ноябрь | €310,000 |
| декабрь | €322,000 |
| январь | €345,000 |
| февраль | €347,500 |
| март | €345,000 |
| апрель | €319,000 |
| май | €319,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,510
1M
+13.2%
1Y
+67.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,140 |
| июль | €2,130 |
| август | €2,350 |
| сентябрь | €2,290 |
| октябрь | €2,410 |
| ноябрь | €3,200 |
| декабрь | €3,270 |
| январь | €3,140 |
| февраль | €3,260 |
| март | €3,240 |
| апрель | €3,100 |
| май | €3,510 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (14%)
3 спальни (71%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 спальни (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ спальни (14%) | 1 listings (14%) |
Индекс активности продаж
56 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €3,800 |
| 3 спальни | €3,350 |
| 4+ спальни | €3,750 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3800 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3950 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3410 |
| квартиры 100–110 м² | 3500 |
| квартиры 110–120 м² | 3140 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €165k | €165k | €140k | €322.5k |
| июль | -- | €165k | €225k | €357k |
| август | -- | €165k | €225k | €279k |
| сентябрь | -- | -- | €225k | €329.5k |
| октябрь | -- | -- | €200k | €329.5k |
| ноябрь | -- | €350k | €292.5k | €267k |
| декабрь | -- | €350k | €319k | €267k |
| январь | -- | €350k | €297k | €481.5k |
| февраль | -- | €319.5k | €345k | €493k |
| март | -- | €289k | €345k | €493k |
| апрель | -- | €289k | €345k | €273.5k |
| май | -- | €190k | €345k | €270k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,360 | €2,540 | €1,840 | €2,070 |
| июль | -- | €2,540 | €2,940 | €2,290 |
| август | -- | €2,540 | €2,940 | €1,720 |
| сентябрь | -- | -- | €2,940 | €1,880 |
| октябрь | -- | -- | €2,600 | €1,880 |
| ноябрь | -- | €3,500 | €3,570 | €1,800 |
| декабрь | -- | €3,500 | €4,140 | €1,800 |
| январь | -- | €3,500 | €3,360 | €3,070 |
| февраль | -- | €3,420 | €3,350 | €3,260 |
| март | -- | €3,320 | €3,350 | €3,260 |
| апрель | -- | €3,320 | €3,350 | €2,200 |
| май | -- | €3,800 | €3,350 | €3,750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €319,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €345,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €270,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €190,000, Mezzocorona
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mezzocorona составляют €319,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Mezzocorona окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €190,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €345,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €270,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?