Molinella: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Molinella: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€119,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €119,000 |
| сентябрь 2025 г. | €120,000 |
| октябрь 2025 г. | €125,000 |
| ноябрь 2025 г. | €119,000 |
| декабрь 2025 г. | €119,500 |
| январь 2026 г. | €118,000 |
| февраль 2026 г. | €119,000 |
| март 2026 г. | €124,000 |
| апрель 2026 г. | €122,000 |
| май 2026 г. | €119,000 |
| июнь 2026 г. | €119,000 |
| июль 2026 г. | €119,000 |
Медианная месячная аренда
€570
| 1M | -12.3% |
| 1Y | +34.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €450 |
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | -- |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €570 |
Валовая арендная доходность
8.2%
| 1M | -26.5% |
| 1Y | +9.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.93% |
| сентябрь 2025 г. | 8.42% |
| октябрь 2025 г. | -- |
| ноябрь 2025 г. | 8.52% |
| декабрь 2025 г. | 6.4% |
| январь 2026 г. | 9.69% |
| февраль 2026 г. | 10.27% |
| март 2026 г. | 10.63% |
| апрель 2026 г. | 9.46% |
| май 2026 г. | 9.91% |
| июнь 2026 г. | 11.15% |
| июль 2026 г. | 8.2% |
Медианная цена за м²
€1,250
| 1M | 0% |
| 1Y | -10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,340 |
| сентябрь 2025 г. | €1,330 |
| октябрь 2025 г. | €1,400 |
| ноябрь 2025 г. | €1,310 |
| декабрь 2025 г. | €1,260 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,340 |
| апрель 2026 г. | €1,310 |
| май 2026 г. | €1,270 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (127 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 10% |
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 100% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.2 % | 53 | 10 | €119,000 | €570 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |