Mompeo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rieti province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€40,000
1M
-4.8%
1Y
+1.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €39,500 |
| июль | €49,500 |
| август | €49,500 |
| сентябрь | €49,500 |
| октябрь | €44,000 |
| ноябрь | €49,500 |
| декабрь | €49,500 |
| январь | €44,000 |
| февраль | €44,000 |
| март | €42,000 |
| апрель | €42,000 |
| май | €40,000 |
Медианная цена аренды
€300
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €300 |
| март | €300 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
9%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 9% |
| март | 9% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€400
1M
-9.5%
1Y
-3.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €420 |
| июль | €470 |
| август | €470 |
| сентябрь | €470 |
| октябрь | €440 |
| ноябрь | €470 |
| декабрь | €470 |
| январь | €440 |
| февраль | €440 |
| март | €440 |
| апрель | €440 |
| май | €400 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (40%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (20%) | 1 listings (20%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €640 |
| 3 спальни | €340 |
| 4+ спальни | €370 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 730 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 570 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 340 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 370 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €37k | €44k |
| июль | -- | €55k | €44k |
| август | -- | €55k | €44k |
| сентябрь | -- | €55k | €44k |
| октябрь | €40k | €55k | €44k |
| ноябрь | -- | €55k | €44k |
| декабрь | -- | €55k | €44k |
| январь | €40k | €55k | €44k |
| февраль | €40k | €55k | €44k |
| март | €40k | €55k | €44k |
| апрель | €40k | €55k | €44k |
| май | €40k | €36k | €44k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| февраль | €300 |
| март | €300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| февраль | 11.11 |
| март | 11.11 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €390 | €370 |
| июль | -- | €550 | €370 |
| август | -- | €550 | €370 |
| сентябрь | -- | €550 | €370 |
| октябрь | €730 | €550 | €370 |
| ноябрь | -- | €550 | €370 |
| декабрь | -- | €550 | €370 |
| январь | €730 | €550 | €370 |
| февраль | €730 | €550 | €370 |
| март | €640 | €550 | €370 |
| апрель | €640 | €550 | €370 |
| май | €640 | €340 | €370 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €40,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €40,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €36,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €44,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €36,000, Mompeo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mompeo составляют €40,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Mompeo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €40,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €36,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €44,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?