Momperone – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Alessandria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€64,500
1M
0%
1Y
-28.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €83,000 |
| июль | €88,000 |
| август | €79,000 |
| сентябрь | €70,000 |
| октябрь | €77,500 |
| ноябрь | €74,000 |
| декабрь | €74,000 |
| январь | €65,000 |
| февраль | €67,500 |
| март | €70,000 |
| апрель | €64,500 |
| май | €64,500 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
6.51%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 6.51% |
Стоимость за квадратный метр
€270
1M
0%
1Y
-39.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €380 |
| июль | €380 |
| август | €330 |
| сентябрь | €280 |
| октябрь | €320 |
| ноябрь | €310 |
| декабрь | €310 |
| январь | €280 |
| февраль | €300 |
| март | €300 |
| апрель | €270 |
| май | €270 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (45%)
200—300м² (18%)
>300м² (36%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300м² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300м² (36%) | 4 listings (36%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 6.51% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €420 |
| 200—300м² | €490 |
| >300м² | €280 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
100—200м²
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €75k | €65k | €157.5k |
| июль | -- | €79k | €65k | €125k |
| август | -- | €70k | €82k | €125k |
| сентябрь | -- | €64.5k | €82k | €125k |
| октябрь | €85k | €64.5k | €82k | €125k |
| ноябрь | €78k | €64.5k | €82k | €125k |
| декабрь | €78k | €64.5k | €82k | €125k |
| январь | -- | €64.5k | €65k | €124.5k |
| февраль | €78k | €64.5k | €65k | €124.5k |
| март | €78k | €64.5k | €117.5k | €124.5k |
| апрель | -- | €64.5k | €117.5k | €124.5k |
| май | -- | €64.5k | €117.5k | €124.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| май | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| май | 15.36 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €450 | €260 | €440 |
| июль | -- | €550 | €260 | €310 |
| август | -- | €420 | €340 | €310 |
| сентябрь | -- | €370 | €340 | €310 |
| октябрь | €940 | €370 | €340 | €310 |
| ноябрь | €870 | €370 | €340 | €310 |
| декабрь | €870 | €370 | €340 | €250 |
| январь | -- | €370 | €280 | €280 |
| февраль | €870 | €370 | €280 | €280 |
| март | €870 | €420 | €490 | €280 |
| апрель | -- | €420 | €490 | €280 |
| май | -- | €420 | €490 | €280 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Momperone
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Momperone составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Momperone окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?