Montano Lucino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Montano Lucino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | -17.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €224,000 |
| декабрь 2025 г. | €195,000 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €275,000 |
| июль 2026 г. | €275,000 |
| август 2026 г. | €240,000 |
| сентябрь 2026 г. | €262,000 |
| октябрь 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €870 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.66%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -21.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.54% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 6.27% |
| февраль 2026 г. | 6.03% |
| март 2026 г. | 7.3% |
| апрель 2026 г. | 5.25% |
| май 2026 г. | 4.45% |
| июнь 2026 г. | 4.18% |
| июль 2026 г. | 4.5% |
| август 2026 г. | 4.08% |
| сентябрь 2026 г. | 4.48% |
| октябрь 2026 г. | 4.66% |
Медианная цена за м²
€2,440
| 1M | -16.1% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,590 |
| декабрь 2025 г. | €2,180 |
| январь 2026 г. | €2,230 |
| февраль 2026 г. | €2,140 |
| март 2026 г. | €2,160 |
| апрель 2026 г. | €2,330 |
| май 2026 г. | €2,540 |
| июнь 2026 г. | €2,930 |
| июль 2026 г. | €2,930 |
| август 2026 г. | €2,670 |
| сентябрь 2026 г. | €2,910 |
| октябрь 2026 г. | €2,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (86 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-88%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 88% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.66 % | 63 | 8 | €215,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.