Monte Compatri: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Monte Compatri: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -10.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €139,000 |
| октябрь 2025 г. | €130,000 |
| ноябрь 2025 г. | €129,000 |
| декабрь 2025 г. | €129,000 |
| январь 2026 г. | €129,000 |
| февраль 2026 г. | €139,000 |
| март 2026 г. | €131,500 |
| апрель 2026 г. | €133,500 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €133,000 |
| июль 2026 г. | €134,500 |
| август 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | -6.9% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €730 |
| ноябрь 2025 г. | €480 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €660 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
11.43%
| 1M | +26.7% |
| 1Y | +62.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.97% |
| октябрь 2025 г. | 7.55% |
| ноябрь 2025 г. | 6.56% |
| декабрь 2025 г. | 6.33% |
| январь 2026 г. | 6.94% |
| февраль 2026 г. | 8.49% |
| март 2026 г. | 8.19% |
| апрель 2026 г. | 8.55% |
| май 2026 г. | 6.72% |
| июнь 2026 г. | 7.78% |
| июль 2026 г. | 9.02% |
| август 2026 г. | 11.43% |
Медианная цена за м²
€1,390
| 1M | -6% |
| 1Y | -20.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,740 |
| октябрь 2025 г. | €1,630 |
| ноябрь 2025 г. | €1,610 |
| декабрь 2025 г. | €1,610 |
| январь 2026 г. | €1,610 |
| февраль 2026 г. | €1,740 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,570 |
| май 2026 г. | €1,590 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,480 |
| август 2026 г. | €1,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (129 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
25-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 11.43 % | 77 | 8 | €125,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.