Montebelluna: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Treviso province
Надежность
Низкая
Montebelluna: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€360,000
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -2.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €378,000 |
| декабрь 2025 г. | €370,000 |
| январь 2026 г. | €370,000 |
| февраль 2026 г. | €380,000 |
| март 2026 г. | €370,000 |
| апрель 2026 г. | €370,000 |
| май 2026 г. | €375,500 |
| июнь 2026 г. | €373,000 |
| июль 2026 г. | €380,000 |
| август 2026 г. | €370,000 |
| сентябрь 2026 г. | €370,000 |
| октябрь 2026 г. | €360,000 |
Медианная месячная аренда
€1,080
| 1M | +19.4% |
| 1Y | +7.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €1,080 |
Валовая арендная доходность
5.76%
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -8.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.39% |
| декабрь 2025 г. | 6.44% |
| январь 2026 г. | 6.02% |
| февраль 2026 г. | 5.02% |
| март 2026 г. | 5.88% |
| апрель 2026 г. | 5.87% |
| май 2026 г. | 6.5% |
| июнь 2026 г. | 6.35% |
| июль 2026 г. | 6.06% |
| август 2026 г. | 6.55% |
| сентябрь 2026 г. | 5.7% |
| октябрь 2026 г. | 5.76% |
Медианная цена за м²
€2,630
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,800 |
| декабрь 2025 г. | €2,740 |
| январь 2026 г. | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €2,810 |
| март 2026 г. | €2,760 |
| апрель 2026 г. | €2,740 |
| май 2026 г. | €2,720 |
| июнь 2026 г. | €2,700 |
| июль 2026 г. | €2,750 |
| август 2026 г. | €2,740 |
| сентябрь 2026 г. | €2,740 |
| октябрь 2026 г. | €2,630 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (371 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
15-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 54% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.76 % | 191 | 10 | €360,000 | €1,080 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.