Monteleone di Puglia – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Foggia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€69,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €68,000 |
| июль | €68,000 |
| август | €68,000 |
| сентябрь | €68,000 |
| октябрь | €66,500 |
| ноябрь | €66,500 |
| декабрь | €66,500 |
| январь | €68,000 |
| февраль | €69,000 |
| март | €69,000 |
| апрель | €69,000 |
| май | €69,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €350 |
| декабрь | €350 |
| январь | €350 |
| февраль | €350 |
| март | €350 |
| апрель | €350 |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
11.4%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 11.51% |
| декабрь | 11.51% |
| январь | 11.4% |
| февраль | 11.4% |
| март | 11.4% |
| апрель | 11.4% |
| май | 11.4% |
Стоимость за квадратный метр
€360
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €340 |
| июль | €340 |
| август | €340 |
| сентябрь | €380 |
| октябрь | €370 |
| ноябрь | €370 |
| декабрь | €370 |
| январь | €380 |
| февраль | €360 |
| март | €360 |
| апрель | €360 |
| май | €360 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (35%)
100—200м² (24%)
200—300м² (24%)
>300м² (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200м² (24%) | 4 listings (24%) |
| 200—300м² (24%) | 4 listings (24%) |
| >300м² (18%) | 3 listings (18%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 16.8% |
| 100—200м² | 6% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €320 |
| 100—200м² | €580 |
| 200—300м² | €610 |
| >300м² | €270 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 5 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
<100м²
€4,200
100—200м²
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €25k | €70k | €76.8k | €372.5k |
| июль | €25k | €70k | €76.8k | €372.5k |
| август | €42.5k | €67.5k | €152.8k | €372.5k |
| сентябрь | €25k | €70k | €152.8k | €372.5k |
| октябрь | €25k | €67.5k | €152.8k | €85k |
| ноябрь | €25k | €67.5k | €152.8k | €85k |
| декабрь | €25k | €67.5k | €152.8k | €85k |
| январь | €25k | €70k | €85.6k | €85k |
| февраль | €25k | €70k | €152.8k | €85k |
| март | €25k | €70k | €148.5k | €85k |
| апрель | €25k | €70k | €148.5k | €85k |
| май | €25k | €70k | €148.5k | €85k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| ноябрь | €350 | €350 |
| декабрь | €350 | €350 |
| январь | €350 | €350 |
| февраль | €350 | €350 |
| март | €350 | €350 |
| апрель | €350 | €350 |
| май | €350 | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| ноябрь | 5.95 | 16.07 |
| декабрь | 5.95 | 16.07 |
| январь | 5.95 | 16.67 |
| февраль | 5.95 | 16.67 |
| март | 5.95 | 16.67 |
| апрель | 5.95 | 16.67 |
| май | 5.95 | 16.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €330 | €390 | €310 | €1,200 |
| июль | €330 | €390 | €310 | €1,200 |
| август | €560 | €480 | €620 | €1,200 |
| сентябрь | €320 | €580 | €620 | €1,200 |
| октябрь | €330 | €450 | €620 | €270 |
| ноябрь | €330 | €450 | €620 | €270 |
| декабрь | €330 | €450 | €620 | €270 |
| январь | €320 | €580 | €390 | €270 |
| февраль | €320 | €580 | €620 | €270 |
| март | €320 | €580 | €610 | €270 |
| апрель | €320 | €580 | €610 | €270 |
| май | €320 | €580 | €610 | €270 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €29,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €28,500 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €26,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €26,000, Monteleone di Puglia
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Monteleone di Puglia составляют €29,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Monteleone di Puglia окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €28,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €39,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €26,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?