Montemonaco – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Ascoli Piceno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€47,000
1M
0%
1Y
-27.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €58,500 |
| июль | €52,000 |
| август | €52,000 |
| сентябрь | €52,000 |
| октябрь | €53,500 |
| ноябрь | €53,500 |
| декабрь | €52,000 |
| январь | €53,500 |
| февраль | €47,000 |
| март | €47,000 |
| апрель | €47,000 |
| май | €47,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €400 |
| июль | €400 |
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €400 |
| декабрь | €400 |
| январь | €400 |
| февраль | €400 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 12% |
| сентябрь | 12% |
| октябрь | 12% |
| ноябрь | 12% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€550
1M
0%
1Y
-26%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €910 |
| июль | €800 |
| август | €800 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €710 |
| ноябрь | €710 |
| декабрь | €610 |
| январь | €620 |
| февраль | €550 |
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (89%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ спальни (89%) | 8 listings (89%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,500 |
| 4+ спальни | €550 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 830 |
| квартиры 50–60 м² | 1500 |
| квартиры 60–70 м² | 1160 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 530 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 700 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 460 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €90k | €49.5k |
| июль | €87.3k | €47k |
| август | €87.3k | €47k |
| сентябрь | €87.3k | €47k |
| октябрь | €87.3k | €49.5k |
| ноябрь | €87.3k | €49.5k |
| декабрь | €79.5k | €49.5k |
| январь | €79.5k | €52k |
| февраль | €79.5k | €47k |
| март | €79.5k | €47k |
| апрель | €79.5k | €47k |
| май | €79.5k | €47k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | €400 |
| июль | €400 |
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €400 |
| декабрь | €400 |
| январь | €400 |
| февраль | €400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €1,550 | €650 |
| июль | €1,500 | €550 |
| август | €1,500 | €550 |
| сентябрь | €1,500 | €550 |
| октябрь | €1,500 | €580 |
| ноябрь | €1,500 | €580 |
| декабрь | €1,500 | €580 |
| январь | €1,500 | €600 |
| февраль | €1,500 | €540 |
| март | €1,500 | €550 |
| апрель | €1,500 | €550 |
| май | €1,500 | €550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €47,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €79,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 8 | -- | €47,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €47,000, Montemonaco
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Montemonaco составляют €47,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Montemonaco окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €79,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €47,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?