Morgex: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Morgex: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€392,500
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +25.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €312,500 |
| октябрь 2025 г. | €332,000 |
| ноябрь 2025 г. | €332,000 |
| декабрь 2025 г. | €349,000 |
| январь 2026 г. | €349,000 |
| февраль 2026 г. | €349,000 |
| март 2026 г. | €349,000 |
| апрель 2026 г. | €349,000 |
| май 2026 г. | €349,000 |
| июнь 2026 г. | €349,000 |
| июль 2026 г. | €354,500 |
| август 2026 г. | €392,500 |
Медианная месячная аренда
€1,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,250 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,580 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,500 |
Валовая арендная доходность
5.01%
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -9.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.26% |
| октябрь 2025 г. | 5.85% |
| ноябрь 2025 г. | 6.42% |
| декабрь 2025 г. | 7.21% |
| январь 2026 г. | 6.82% |
| февраль 2026 г. | 6.55% |
| март 2026 г. | 6.43% |
| апрель 2026 г. | 6.46% |
| май 2026 г. | 5.94% |
| июнь 2026 г. | 5.67% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 5.01% |
Медианная цена за м²
€4,220
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +41.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,080 |
| октябрь 2025 г. | €3,270 |
| ноябрь 2025 г. | €3,160 |
| декабрь 2025 г. | €3,260 |
| январь 2026 г. | €3,170 |
| февраль 2026 г. | €3,320 |
| март 2026 г. | €3,170 |
| апрель 2026 г. | €3,320 |
| май 2026 г. | €3,170 |
| июнь 2026 г. | €3,750 |
| июль 2026 г. | €3,810 |
| август 2026 г. | €4,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (45 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 4% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 7% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.01 % | 34 | 15 | €392,500 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |