Oliveri: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Oliveri: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€93,500
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -8.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €104,000 |
| октябрь 2025 г. | €109,000 |
| ноябрь 2025 г. | €109,000 |
| декабрь 2025 г. | €109,000 |
| январь 2026 г. | €109,000 |
| февраль 2026 г. | €99,000 |
| март 2026 г. | €98,000 |
| апрель 2026 г. | €105,000 |
| май 2026 г. | €105,000 |
| июнь 2026 г. | €95,000 |
| июль 2026 г. | €95,000 |
| август 2026 г. | €93,500 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €480 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €480 |
| январь 2026 г. | €430 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €430 |
| май 2026 г. | €450 |
| июнь 2026 г. | €480 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
10.83%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -20.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10.98% |
| октябрь 2025 г. | 10.92% |
| ноябрь 2025 г. | 11.06% |
| декабрь 2025 г. | 12.09% |
| январь 2026 г. | 12.21% |
| февраль 2026 г. | 16.01% |
| март 2026 г. | 16.47% |
| апрель 2026 г. | 15.97% |
| май 2026 г. | 11.5% |
| июнь 2026 г. | 11.25% |
| июль 2026 г. | 11.34% |
| август 2026 г. | 10.83% |
Медианная цена за м²
€1,130
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,160 |
| октябрь 2025 г. | €1,210 |
| ноябрь 2025 г. | €1,160 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,210 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,240 |
| июнь 2026 г. | €1,120 |
| июль 2026 г. | €1,130 |
| август 2026 г. | €1,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (61 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-16%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 2% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 4% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.83 % | 48 | 11 | €93,500 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |