Orco Feglino – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Savona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€179,000
1M
0%
1Y
-8.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €195,000 |
| июль | €155,000 |
| август | €155,000 |
| сентябрь | €165,000 |
| октябрь | €165,000 |
| ноябрь | €152,000 |
| декабрь | €155,000 |
| январь | €160,000 |
| февраль | €160,000 |
| март | €169,500 |
| апрель | €179,000 |
| май | €179,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,950
1M
0%
1Y
-25.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,790 |
| июль | €2,210 |
| август | €2,210 |
| сентябрь | €2,130 |
| октябрь | €2,130 |
| ноябрь | €1,600 |
| декабрь | €1,820 |
| январь | €1,740 |
| февраль | €1,740 |
| март | €1,720 |
| апрель | €1,950 |
| май | €1,950 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (33%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (67%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (67%) | 6 listings (67%) |
Индекс активности продаж
18 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,820 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,740 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2180 |
| квартиры 60–70 м² | 1770 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2200 |
| квартиры 90–100 м² | 2120 |
| квартиры 100–110 м² | 2480 |
| квартиры 110–120 м² | 1340 |
| квартиры 120–130 м² | 2170 |
| квартиры 130–140 м² | 1380 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €145k | €167.5k | €277.5k |
| июль | €145k | €155k | €260k |
| август | €135k | €155k | €199k |
| сентябрь | €114k | €155k | €260k |
| октябрь | €130k | €165k | €260k |
| ноябрь | €130k | €155k | €229k |
| декабрь | €130k | €157.5k | €229k |
| январь | €114k | €150k | €198k |
| февраль | €114k | €150k | €195k |
| март | €114k | €160k | €195k |
| апрель | €145k | €160k | €195k |
| май | €109k | -- | €187.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,420 | €2,790 | €2,710 |
| июль | €2,420 | €2,210 | €2,000 |
| август | €2,250 | €2,210 | €1,790 |
| сентябрь | €1,770 | €2,210 | €2,000 |
| октябрь | €2,170 | €2,130 | €2,000 |
| ноябрь | €2,170 | €1,820 | €1,900 |
| декабрь | €2,170 | €2,030 | €1,900 |
| январь | €1,770 | €1,940 | €1,780 |
| февраль | €1,770 | €1,940 | €1,760 |
| март | €1,770 | €2,290 | €1,760 |
| апрель | €2,420 | €2,290 | €1,760 |
| май | €1,820 | -- | €1,740 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €179,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €109,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €187,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €109,000, Orco Feglino
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Orco Feglino составляют €179,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Orco Feglino окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €109,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €187,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?