Oricola – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
L'Aquila province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€40,000
1M
0%
1Y
-42%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €68,000 |
| июль | €69,000 |
| август | €65,000 |
| сентябрь | €65,000 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €65,000 |
| декабрь | €54,000 |
| январь | €40,000 |
| февраль | €40,000 |
| март | €50,000 |
| апрель | €40,000 |
| май | €40,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€620
1M
0%
1Y
-13.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €720 |
| июль | €750 |
| август | €810 |
| сентябрь | €810 |
| октябрь | €810 |
| ноябрь | €810 |
| декабрь | €680 |
| январь | €620 |
| февраль | €620 |
| март | €770 |
| апрель | €620 |
| май | €620 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ спальни (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
33 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €670 |
| 3 спальни | €620 |
| 4+ спальни | €630 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 620 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 320 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €65k | €77.5k |
| июль | -- | €66.5k | €77.5k |
| август | -- | €52.5k | €70k |
| сентябрь | -- | €52.5k | €70k |
| октябрь | -- | €52.5k | €70k |
| ноябрь | -- | €52.5k | €70k |
| декабрь | €40k | €54k | €70k |
| январь | €40k | €54k | €50k |
| февраль | €40k | €50k | €50k |
| март | €40k | €50k | €69k |
| апрель | €40k | €40k | €69k |
| май | €40k | €40k | €50k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €810 | €760 |
| июль | -- | €780 | €760 |
| август | -- | €660 | €740 |
| сентябрь | -- | €660 | €740 |
| октябрь | -- | €660 | €740 |
| ноябрь | -- | €660 | €740 |
| декабрь | €670 | €650 | €740 |
| январь | €670 | €650 | €630 |
| февраль | €670 | €610 | €630 |
| март | €670 | €610 | €1,060 |
| апрель | €670 | €480 | €1,060 |
| май | €670 | €620 | €630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €40,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €50,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €40,000, Oricola
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Oricola составляют €40,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Oricola окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €40,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €40,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?