Ortona dei Marsi – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
L'Aquila province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€45,000
1M
+2.9%
1Y
+20%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €42,500 |
| июль | €43,750 |
| август | €38,750 |
| сентябрь | €42,500 |
| октябрь | €43,750 |
| ноябрь | €37,500 |
| декабрь | €43,750 |
| январь | €43,750 |
| февраль | €42,500 |
| март | €43,750 |
| апрель | €43,750 |
| май | €45,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
Валовая арендная доходность
25.6%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 25.6% |
| май | 25.6% |
Стоимость за квадратный метр
€350
1M
+22.6%
1Y
+18.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €300 |
| июль | €320 |
| август | €310 |
| сентябрь | €330 |
| октябрь | €310 |
| ноябрь | €270 |
| декабрь | €350 |
| январь | €350 |
| февраль | €330 |
| март | €280 |
| апрель | €280 |
| май | €350 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (33%)
200—300м² (0%)
>300м² (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200м² (33%) | 5 listings (33%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (33%) | 5 listings (33%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 25.6% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €470 |
| 100—200м² | €350 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €500 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 5 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
<100м²
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €30k | €32.5k | -- | €80k |
| июль | €30k | €37.5k | -- | €80k |
| август | €32.5k | €32.5k | -- | €80k |
| сентябрь | €32.5k | €32.5k | €200k | €80k |
| октябрь | €30k | €32.5k | -- | €139k |
| ноябрь | €30k | €32.5k | -- | €139k |
| декабрь | €30k | €42.5k | -- | €139k |
| январь | €30k | €42.5k | -- | €140k |
| февраль | €30k | €42k | -- | €198k |
| март | €37.5k | €42.3k | -- | €198k |
| апрель | €37.5k | €42.3k | -- | €198k |
| май | €37.5k | €42k | -- | €198k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | €800 |
| май | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | 3.91 |
| май | 3.91 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €350 | €230 | -- | €200 |
| июль | €350 | €280 | -- | €200 |
| август | €400 | €250 | -- | €200 |
| сентябрь | €400 | €250 | €830 | €200 |
| октябрь | €350 | €250 | -- | €330 |
| ноябрь | €350 | €250 | -- | €330 |
| декабрь | €350 | €360 | -- | €330 |
| январь | €350 | €360 | -- | €370 |
| февраль | €350 | €360 | -- | €500 |
| март | €470 | €340 | -- | €500 |
| апрель | €470 | €340 | -- | €500 |
| май | €470 | €350 | -- | €500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Ortona dei Marsi
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ortona dei Marsi составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ortona dei Marsi окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?