Pamparato – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€25,000
1M
-9.1%
1Y
-16.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €30,000 |
| июль | €30,000 |
| август | €29,750 |
| сентябрь | €29,750 |
| октябрь | €25,000 |
| ноябрь | €23,750 |
| декабрь | €23,750 |
| январь | €25,000 |
| февраль | €27,500 |
| март | €30,000 |
| апрель | €27,500 |
| май | €25,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€500
1M
-9.1%
1Y
-5.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €580 |
| июль | €580 |
| август | €580 |
| сентябрь | €580 |
| октябрь | €480 |
| ноябрь | €480 |
| декабрь | €480 |
| январь | €500 |
| февраль | €550 |
| март | €600 |
| апрель | €550 |
| май | €500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (29%)
2 спальни (47%)
3 спальни (18%)
4+ спальни (6%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (29%) | 5 listings (29%) |
| 2 спальни (47%) | 8 listings (47%) |
| 3 спальни (18%) | 3 listings (18%) |
| 4+ спальни (6%) | 1 listings (6%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €530 |
| 2 спальни | €530 |
| 3 спальни | €480 |
| 4+ спальни | €490 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 760 |
| квартиры 30–40 м² | 630 |
| квартиры 40–50 м² | 530 |
| квартиры 50–60 м² | 760 |
| квартиры 60–70 м² | 510 |
| квартиры 70–80 м² | 350 |
| квартиры 80–90 м² | 560 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 300 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 5 |
| 2 спальни | 8 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 5 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €21.5k | €25.5k | €38k | €30k |
| июль | €20k | €25.5k | €38k | €30k |
| август | €21k | €25.5k | €38k | €30k |
| сентябрь | €21k | €25.5k | €38k | €30k |
| октябрь | €21k | €21k | €38k | €30k |
| ноябрь | €21.5k | €21.8k | €38k | €30k |
| декабрь | €21k | €22.5k | €38k | €30k |
| январь | €21k | €25.5k | €38k | €30k |
| февраль | €21k | €25.5k | €34k | €30k |
| март | €21k | €33.5k | €38k | €30k |
| апрель | €21k | €30k | €38k | €30k |
| май | €21k | €26.3k | €38k | €30k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €520 | €520 | €520 | €490 |
| июль | €490 | €520 | €520 | €490 |
| август | €530 | €520 | €520 | €490 |
| сентябрь | €530 | €520 | €520 | €490 |
| октябрь | €530 | €430 | €520 | €490 |
| ноябрь | €610 | €450 | €480 | €490 |
| декабрь | €530 | €460 | €480 | €490 |
| январь | €530 | €450 | €480 | €490 |
| февраль | €530 | €450 | €520 | €490 |
| март | €530 | €610 | €480 | €490 |
| апрель | €530 | €600 | €480 | €490 |
| май | €530 | €530 | €480 | €490 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 17 | -- | €25,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 5 | -- | €21,000 | -- |
2 спальни | -- % | 8 | -- | €26,250 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €38,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €21,000, Pamparato
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pamparato составляют €25,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pamparato окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €21,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €26,250, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €38,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €30,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?