Pavullo nel Frignano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Pavullo nel Frignano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€148,000
| 1M | +1% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €138,000 |
| октябрь 2025 г. | €138,000 |
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €138,000 |
| январь 2026 г. | €137,500 |
| февраль 2026 г. | €138,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €140,000 |
| май 2026 г. | €144,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €146,500 |
| август 2026 г. | €148,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | -10% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €450 |
| апрель 2026 г. | €460 |
| май 2026 г. | €450 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
6.49%
| 1M | -9.6% |
| 1Y | +16.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.24% |
| октябрь 2025 г. | 6.73% |
| ноябрь 2025 г. | 6.02% |
| декабрь 2025 г. | 6.22% |
| январь 2026 г. | 7.05% |
| февраль 2026 г. | 6.52% |
| март 2026 г. | 6.11% |
| апрель 2026 г. | 5.54% |
| май 2026 г. | 5.87% |
| июнь 2026 г. | 7.28% |
| июль 2026 г. | 7.18% |
| август 2026 г. | 6.49% |
Медианная цена за м²
€1,400
| 1M | +1% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,290 |
| октябрь 2025 г. | €1,310 |
| ноябрь 2025 г. | €1,310 |
| декабрь 2025 г. | €1,310 |
| январь 2026 г. | €1,310 |
| февраль 2026 г. | €1,270 |
| март 2026 г. | €1,270 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,330 |
| июнь 2026 г. | €1,330 |
| июль 2026 г. | €1,390 |
| август 2026 г. | €1,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (293 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
7-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.49 % | 138 | 13 | €148,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |