Pedara: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
Pedara: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €129,000 |
| март 2026 г. | €129,000 |
| апрель 2026 г. | €129,500 |
| май 2026 г. | €130,000 |
| июнь 2026 г. | €140,000 |
| июль 2026 г. | €145,000 |
| август 2026 г. | €137,000 |
| сентябрь 2026 г. | €126,000 |
| октябрь 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €590 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
5.85%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -20.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.87% |
| декабрь 2025 г. | 8.47% |
| январь 2026 г. | 7.69% |
| февраль 2026 г. | 6.82% |
| март 2026 г. | 5.86% |
| апрель 2026 г. | 6.34% |
| май 2026 г. | 6.41% |
| июнь 2026 г. | 5.79% |
| июль 2026 г. | 5.04% |
| август 2026 г. | 5.1% |
| сентябрь 2026 г. | 6.13% |
| октябрь 2026 г. | 5.85% |
Медианная цена за м²
€1,190
| 1M | -5.2% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,230 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,290 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
| август 2026 г. | €1,370 |
| сентябрь 2026 г. | €1,250 |
| октябрь 2026 г. | €1,190 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (159 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
14-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.85 % | 39 | 9 | €120,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.