Pescantina: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Verona province
Надежность
Низкая
Pescantina: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€270,000
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €252,000 |
| январь 2026 г. | €252,000 |
| февраль 2026 г. | €265,000 |
| март 2026 г. | €258,500 |
| апрель 2026 г. | €267,500 |
| май 2026 г. | €270,000 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €275,000 |
| август 2026 г. | €272,500 |
| сентябрь 2026 г. | €275,000 |
| октябрь 2026 г. | €270,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +15.8% |
| 1Y | +29.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
6.69%
| 1M | -19.1% |
| 1Y | +19.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.9% |
| январь 2026 г. | 6.14% |
| февраль 2026 г. | 5.28% |
| март 2026 г. | 5.75% |
| апрель 2026 г. | 6.38% |
| май 2026 г. | 5.34% |
| июнь 2026 г. | 5.48% |
| июль 2026 г. | 7.02% |
| август 2026 г. | 7.02% |
| сентябрь 2026 г. | 8.27% |
| октябрь 2026 г. | 6.69% |
Медианная цена за м²
€2,390
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,600 |
| декабрь 2025 г. | €2,770 |
| январь 2026 г. | €2,610 |
| февраль 2026 г. | €2,500 |
| март 2026 г. | €2,510 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,700 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,370 |
| август 2026 г. | €2,290 |
| сентябрь 2026 г. | €2,290 |
| октябрь 2026 г. | €2,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (93 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
| октябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 40% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.69 % | 58 | 8 | €270,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.