Pettorano sul Gizio – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
L'Aquila province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€60,000
1M
0%
1Y
+9.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €55,000 |
| июль | €55,000 |
| август | €55,000 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €59,000 |
| ноябрь | €59,000 |
| декабрь | €57,500 |
| январь | €57,500 |
| февраль | €60,000 |
| март | €60,000 |
| апрель | €60,000 |
| май | €60,000 |
Медианная цена аренды
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,500 |
| июль | €1,500 |
| август | €1,500 |
| сентябрь | €1,500 |
| октябрь | €1,500 |
| ноябрь | €1,500 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,500 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
Валовая арендная доходность
42.6%
1M
+1.8%
1Y
+8.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 39.13% |
| июль | 39.13% |
| август | 37.5% |
| сентябрь | 39.13% |
| октябрь | 37.5% |
| ноябрь | 39.13% |
| декабрь | 39.56% |
| январь | 39.13% |
| февраль | 41.86% |
| март | 40.45% |
| апрель | 41.86% |
| май | 42.6% |
Стоимость за квадратный метр
€480
1M
-4%
1Y
+13.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €440 |
| июль | €420 |
| август | €440 |
| сентябрь | €470 |
| октябрь | €510 |
| ноябрь | €490 |
| декабрь | €480 |
| январь | €480 |
| февраль | €480 |
| март | €470 |
| апрель | €500 |
| май | €480 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (42%)
100—200м² (35%)
200—300м² (10%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (42%) | 13 listings (42%) |
| 100—200м² (35%) | 11 listings (35%) |
| 200—300м² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300м² (13%) | 4 listings (13%) |
Индекс активности продаж
4 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 42.6% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €480 |
| 100—200м² | €530 |
| 200—300м² | €330 |
| >300м² | €510 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 12 |
| 100—200м² | 11 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€18k
<100м²
€18k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €46k | €60k | €48k | €240k |
| июль | €46k | €60k | €48k | €240k |
| август | €48k | €62.5k | €48k | €240k |
| сентябрь | €46k | €60k | €48k | €269.5k |
| октябрь | €48k | €60k | €89k | €269.5k |
| ноябрь | €46k | €60k | €89k | €269.5k |
| декабрь | €45.5k | €60k | €65k | €269.5k |
| январь | €46k | €60k | €65k | €269.5k |
| февраль | €43k | €65k | €65k | €240k |
| март | €44.5k | €71.5k | €57.5k | €240k |
| апрель | €43k | €73k | €50k | €240k |
| май | €42.3k | €70k | €65k | €195k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €1,500 |
| июль | €1,500 |
| август | €1,500 |
| сентябрь | €1,500 |
| октябрь | €1,500 |
| ноябрь | €1,500 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,500 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 2.56 |
| июль | 2.56 |
| август | 2.67 |
| сентябрь | 2.56 |
| октябрь | 2.67 |
| ноябрь | 2.56 |
| декабрь | 2.53 |
| январь | 2.56 |
| февраль | 2.39 |
| март | 2.47 |
| апрель | 2.39 |
| май | 2.35 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €530 | €460 | €190 | €600 |
| июль | €530 | €450 | €190 | €600 |
| август | €550 | €480 | €200 | €600 |
| сентябрь | €530 | €460 | €200 | €670 |
| октябрь | €550 | €460 | €360 | €670 |
| ноябрь | €550 | €460 | €360 | €670 |
| декабрь | €550 | €460 | €260 | €670 |
| январь | €580 | €460 | €260 | €670 |
| февраль | €500 | €490 | €260 | €600 |
| март | €540 | €530 | €220 | €600 |
| апрель | €500 | €550 | €180 | €600 |
| май | €480 | €530 | €330 | €510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €107,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €60,000, Pettorano sul Gizio
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pettorano sul Gizio составляют €67,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pettorano sul Gizio окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €107,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?