Piaggine – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€22,000
1M
0%
1Y
-18.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €25,000 |
| июль | €25,000 |
| август | €25,000 |
| сентябрь | €25,000 |
| октябрь | €25,000 |
| ноябрь | €24,000 |
| декабрь | €24,500 |
| январь | €24,500 |
| февраль | €24,500 |
| март | €24,500 |
| апрель | €22,000 |
| май | €22,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€170
1M
0%
1Y
-15.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €180 |
| июль | €180 |
| август | €180 |
| сентябрь | €180 |
| октябрь | €180 |
| ноябрь | €180 |
| декабрь | €190 |
| январь | €190 |
| февраль | €190 |
| март | €190 |
| апрель | €170 |
| май | €170 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (13%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 спальни (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ спальни (50%) | 4 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €190 |
| 3 спальни | €230 |
| 4+ спальни | €390 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 260 |
| квартиры 80–90 м² | 210 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 180 |
| квартиры 130–140 м² | 550 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €27k | €22.5k | €52.5k |
| июль | €27k | €22.5k | €52.5k |
| август | €27k | €21.5k | €52.5k |
| сентябрь | €27k | €21.5k | €52.5k |
| октябрь | €27k | €21.5k | €52.5k |
| ноябрь | €24k | €21.5k | €52.5k |
| декабрь | €24k | €25k | €52.5k |
| январь | €24k | €25k | €52.5k |
| февраль | €24k | €25k | €52.5k |
| март | €24k | €25k | €52.5k |
| апрель | €24k | €19.5k | €52.5k |
| май | €24k | €19.5k | €52.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €220 | €160 | €390 |
| июль | €220 | €160 | €390 |
| август | €220 | €150 | €390 |
| сентябрь | €220 | €150 | €390 |
| октябрь | €220 | €150 | €390 |
| ноябрь | €190 | €150 | €390 |
| декабрь | €190 | €290 | €390 |
| январь | €190 | €290 | €390 |
| февраль | €190 | €290 | €390 |
| март | €190 | €290 | €390 |
| апрель | €190 | €230 | €390 |
| май | €190 | €230 | €390 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €22,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €24,000 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €19,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €52,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €19,500, Piaggine
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Piaggine составляют €22,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Piaggine окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €24,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €19,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €52,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?