Pieve di Bono-Prezzo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€77,500
1M
0%
1Y
-8.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €85,000 |
| июль | €85,000 |
| август | €85,000 |
| сентябрь | €82,000 |
| октябрь | €82,000 |
| ноябрь | €82,000 |
| декабрь | €79,500 |
| январь | €79,500 |
| февраль | €79,000 |
| март | €79,000 |
| апрель | €77,500 |
| май | €77,500 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €550 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.02%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 7.02% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€650
1M
0%
1Y
-21%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €770 |
| июль | €770 |
| август | €770 |
| сентябрь | €770 |
| октябрь | €770 |
| ноябрь | €770 |
| декабрь | €740 |
| январь | €740 |
| февраль | €760 |
| март | €760 |
| апрель | €650 |
| май | €650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (13%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (63%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 спальни (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ спальни (63%) | 5 listings (63%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €990 |
| 3 спальни | €720 |
| 4+ спальни | €470 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 990 |
| квартиры 80–90 м² | 590 |
| квартиры 90–100 м² | 830 |
| квартиры 100–110 м² | 950 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 510 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €69k | €79k | €99k |
| июль | €69k | €79k | €99k |
| август | €69k | €79k | €99k |
| сентябрь | €69k | €64.5k | €99k |
| октябрь | €69k | €64.5k | €99k |
| ноябрь | €69k | €64.5k | €99k |
| декабрь | €69k | €64.5k | €99k |
| январь | €69k | €64.5k | €99k |
| февраль | €69k | €64.5k | €89.5k |
| март | €69k | €64.5k | €89.5k |
| апрель | €69k | €64.5k | €80k |
| май | €69k | €64.5k | €80k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| февраль | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| февраль | 13.56 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €990 | €830 | €730 |
| июль | €990 | €830 | €730 |
| август | €990 | €830 | €730 |
| сентябрь | €990 | €720 | €730 |
| октябрь | €990 | €720 | €730 |
| ноябрь | €990 | €720 | €730 |
| декабрь | €990 | €720 | €730 |
| январь | €990 | €720 | €730 |
| февраль | €990 | €720 | €580 |
| март | €990 | €720 | €580 |
| апрель | €990 | €720 | €470 |
| май | €990 | €720 | €470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €77,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €64,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €80,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €64,500, Pieve di Bono-Prezzo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pieve di Bono-Prezzo составляют €77,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pieve di Bono-Prezzo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €64,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?