Pieve Fissiraga – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lodi province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€149,000
1M
+7.2%
1Y
-12.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €170,000 |
| июль | €159,000 |
| август | €159,000 |
| сентябрь | €145,000 |
| октябрь | €112,000 |
| ноябрь | €112,000 |
| декабрь | €120,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €100,000 |
| март | €130,000 |
| апрель | €139,000 |
| май | €149,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,520
1M
+3.9%
1Y
-6.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,620 |
| июль | €1,550 |
| август | €1,550 |
| сентябрь | €1,580 |
| октябрь | €1,300 |
| ноябрь | €1,300 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,380 |
| февраль | €1,250 |
| март | €1,370 |
| апрель | €1,460 |
| май | €1,520 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (33%)
3 спальни (56%)
4+ спальни (11%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 спальни (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ спальни (11%) | 1 listings (11%) |
Индекс активности продаж
22 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,840 |
| 3 спальни | €1,500 |
| 4+ спальни | €770 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1800 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1850 |
| квартиры 80–90 м² | 1760 |
| квартиры 90–100 м² | 1330 |
| квартиры 100–110 м² | 1590 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €105k | €170k | -- |
| июль | €105k | €170k | €145k |
| август | €112k | €170k | €145k |
| сентябрь | €112k | €169.5k | €145k |
| октябрь | €105k | €149k | -- |
| ноябрь | €105k | €124k | €149k |
| декабрь | €105k | €124k | €149k |
| январь | €100k | €124k | €149k |
| февраль | €97k | €124k | €149k |
| март | €97k | €139.5k | €149k |
| апрель | €122k | €139.5k | €149k |
| май | €129k | €150k | €149k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,400 | €1,620 | -- |
| июль | €1,400 | €1,620 | €1,010 |
| август | €1,600 | €1,620 | €1,010 |
| сентябрь | €1,600 | €1,650 | €1,010 |
| октябрь | €1,400 | €1,490 | -- |
| ноябрь | €1,400 | €1,380 | €770 |
| декабрь | €1,740 | €1,380 | €770 |
| январь | €1,750 | €1,380 | €770 |
| февраль | €1,590 | €1,430 | €770 |
| март | €1,590 | €1,450 | €770 |
| апрель | €1,770 | €1,410 | €770 |
| май | €1,840 | €1,500 | €770 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €149,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €150,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €129,000, Pieve Fissiraga
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pieve Fissiraga составляют €149,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pieve Fissiraga окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €129,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €150,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €149,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?