Pigna – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Imperia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€80,000
1M
-5.9%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €80,000 |
| июль | €90,000 |
| август | €90,000 |
| сентябрь | €90,000 |
| октябрь | €90,000 |
| ноябрь | €90,000 |
| декабрь | €90,000 |
| январь | €90,000 |
| февраль | €90,000 |
| март | €90,000 |
| апрель | €85,000 |
| май | €80,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€910
1M
-4.8%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €910 |
| июль | €940 |
| август | €1,020 |
| сентябрь | €940 |
| октябрь | €980 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,010 |
| март | €1,010 |
| апрель | €960 |
| май | €910 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (6%)
2 спальни (17%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (60%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 спальни (17%) | 9 listings (17%) |
| 3 спальни (17%) | 9 listings (17%) |
| 4+ спальни (60%) | 31 listings (60%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €880 |
| 2 спальни | €1,100 |
| 3 спальни | €1,250 |
| 4+ спальни | €960 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1070 |
| квартиры 50–60 м² | 1130 |
| квартиры 60–70 м² | 1340 |
| квартиры 70–80 м² | 830 |
| квартиры 80–90 м² | 490 |
| квартиры 90–100 м² | 990 |
| квартиры 100–110 м² | 720 |
| квартиры 110–120 м² | 1000 |
| квартиры 120–130 м² | 720 |
| квартиры 130–140 м² | 1760 |
| квартиры 140–150 м² | 880 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 31 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 5 |
| квартиры 50–60 м² | 10 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 5 |
| квартиры 90–100 м² | 5 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €45k | €55k | €98k |
| июль | -- | €45k | €80k | €97k |
| август | €53k | €50k | €80k | €96k |
| сентябрь | €53k | €50k | €85k | €98k |
| октябрь | €49k | €50k | €80k | €97k |
| ноябрь | €49k | €55k | €80k | €110k |
| декабрь | €49k | €55k | €80k | €112.5k |
| январь | €49k | €55k | €80k | €110k |
| февраль | €49k | €55k | €80k | €115k |
| март | €49k | €55k | €80k | €110k |
| апрель | €49k | €55k | €80k | €110k |
| май | €53k | €55k | €80k | €110k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €900 | €790 | €890 |
| июль | -- | €900 | €1,050 | €880 |
| август | €880 | €1,000 | €1,340 | €900 |
| сентябрь | €880 | €1,000 | €1,120 | €870 |
| октябрь | €960 | €1,000 | €910 | €880 |
| ноябрь | €960 | €1,100 | €1,050 | €1,000 |
| декабрь | €960 | €1,100 | €1,250 | €1,000 |
| январь | €960 | €1,100 | €910 | €1,000 |
| февраль | €960 | €1,100 | €910 | €1,000 |
| март | €960 | €1,100 | €1,400 | €960 |
| апрель | €960 | €1,100 | €1,400 | €960 |
| май | €880 | €1,100 | €1,250 | €960 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 52 | -- | €80,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €53,000 | -- |
2 спальни | -- % | 9 | -- | €55,000 | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | €80,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 31 | -- | €110,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €53,000, Pigna
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pigna составляют €80,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pigna окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €53,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €110,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?