Pozzaglia Sabina – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rieti province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€19,500
1M
0%
1Y
-12.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €18,750 |
| июль | €19,500 |
| август | €18,750 |
| сентябрь | €18,750 |
| октябрь | €21,000 |
| ноябрь | €19,000 |
| декабрь | €19,000 |
| январь | €22,000 |
| февраль | €22,000 |
| март | €22,000 |
| апрель | €19,500 |
| май | €19,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€410
1M
0%
1Y
-15.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €390 |
| июль | €430 |
| август | €420 |
| сентябрь | €420 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €420 |
| декабрь | €420 |
| январь | €480 |
| февраль | €480 |
| март | €460 |
| апрель | €410 |
| май | €410 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (8%)
2 спальни (58%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (8%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 спальни (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 спальни (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ спальни (8%) | 1 listings (8%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €860 |
| 2 спальни | €350 |
| 3 спальни | €630 |
| 4+ спальни | €470 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 430 |
| квартиры 50–60 м² | 280 |
| квартиры 60–70 м² | 630 |
| квартиры 70–80 м² | 470 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 7 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 7 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €36k | €18k | €26.5k | €30k |
| июль | €36k | €18k | €38k | €30k |
| август | €36k | €18k | €29.5k | €35k |
| сентябрь | €36k | €18k | €29.5k | €35k |
| октябрь | €36k | €18k | €29.5k | €35k |
| ноябрь | €36k | €16k | €29.5k | €35k |
| декабрь | €36k | €16k | €29.5k | €35k |
| январь | €36k | €17k | €29.5k | €35k |
| февраль | €36k | €17k | €29.5k | €35k |
| март | €36k | €17k | €29.5k | €35k |
| апрель | €36k | €17k | €29.5k | €35k |
| май | €36k | €17k | €29.5k | €35k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €860 | €400 | €500 | €310 |
| июль | €860 | €400 | €810 | €310 |
| август | €860 | €400 | €630 | €470 |
| сентябрь | €860 | €400 | €630 | €470 |
| октябрь | €860 | €400 | €630 | €470 |
| ноябрь | €860 | €360 | €630 | €470 |
| декабрь | €860 | €360 | €630 | €470 |
| январь | €860 | €380 | €630 | €470 |
| февраль | €860 | €380 | €630 | €470 |
| март | €860 | €350 | €630 | €470 |
| апрель | €860 | €350 | €630 | €470 |
| май | €860 | €350 | €630 | €470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €19,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €36,000 | -- |
2 спальни | -- % | 7 | -- | €17,000 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €29,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €17,000, Pozzaglia Sabina
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pozzaglia Sabina составляют €19,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pozzaglia Sabina окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €36,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €17,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €29,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?