Primiero San Martino di Castrozza – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€390,000
1M
-13.3%
1Y
+24.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €325,000 |
| июль | €297,500 |
| август | €337,500 |
| сентябрь | €350,000 |
| октябрь | €350,000 |
| ноябрь | €375,000 |
| декабрь | €389,500 |
| январь | €375,000 |
| февраль | €379,000 |
| март | €389,500 |
| апрель | €450,000 |
| май | €390,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€4,110
1M
-8.8%
1Y
+25.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,390 |
| июль | €3,020 |
| август | €3,380 |
| сентябрь | €3,500 |
| октябрь | €3,500 |
| ноябрь | €3,750 |
| декабрь | €3,950 |
| январь | €3,890 |
| февраль | €3,790 |
| март | €3,800 |
| апрель | €4,500 |
| май | €4,110 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (5%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (67%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 спальни (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ спальни (67%) | 14 listings (67%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €6,490 |
| 3 спальни | €9,940 |
| 4+ спальни | €3,490 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 6490 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2800 |
| квартиры 70–80 м² | 6860 |
| квартиры 80–90 м² | 3440 |
| квартиры 90–100 м² | 6000 |
| квартиры 100–110 м² | 3510 |
| квартиры 110–120 м² | 2490 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 3470 |
| квартиры 140–150 м² | 2530 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 14 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €98k | €235k | €419k | €297.5k |
| июль | €98k | -- | €399.5k | €275k |
| август | €98k | -- | €399.5k | €325k |
| сентябрь | €98k | -- | €434.5k | €337.5k |
| октябрь | -- | -- | €434.5k | €325k |
| ноябрь | -- | -- | €450k | €362.5k |
| декабрь | -- | €110k | €430k | €387.5k |
| январь | -- | -- | €404.5k | €362.5k |
| февраль | -- | -- | €379k | €387.5k |
| март | -- | -- | €379k | €400k |
| апрель | -- | -- | €1.13M | €397.5k |
| май | -- | €240k | €775k | €375k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,060 | €4,050 | €5,370 | €2,980 |
| июль | €3,060 | -- | €4,780 | €2,750 |
| август | €3,060 | -- | €4,730 | €3,100 |
| сентябрь | €3,060 | -- | €4,990 | €3,210 |
| октябрь | -- | -- | €4,990 | €3,250 |
| ноябрь | -- | -- | €5,290 | €3,540 |
| декабрь | -- | €2,440 | €5,060 | €3,520 |
| январь | -- | -- | €4,680 | €3,540 |
| февраль | -- | -- | €4,570 | €3,600 |
| март | -- | -- | €4,080 | €3,810 |
| апрель | -- | -- | €14.5k | €3,610 |
| май | -- | €6,490 | €9,940 | €3,490 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 21 | -- | €390,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €775,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 14 | -- | €375,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €240,000, Primiero San Martino di Castrozza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Primiero San Martino di Castrozza составляют €390,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Primiero San Martino di Castrozza окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €240,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €775,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €375,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?