Prunetto – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€91,500
1M
0%
1Y
-38.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €144,500 |
| июль | €140,000 |
| август | €135,000 |
| сентябрь | €135,000 |
| октябрь | €118,000 |
| ноябрь | €91,500 |
| декабрь | €93,000 |
| январь | €90,000 |
| февраль | €90,000 |
| март | €91,500 |
| апрель | €91,500 |
| май | €91,500 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
23.53%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 23.53% |
Стоимость за квадратный метр
€460
1M
0%
1Y
-38.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €720 |
| июль | €700 |
| август | €710 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €660 |
| ноябрь | €510 |
| декабрь | €520 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
| март | €470 |
| апрель | €460 |
| май | €460 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (8%)
100—200м² (38%)
200—300м² (27%)
>300м² (27%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (8%) | 2 listings (8%) |
| 100—200м² (38%) | 10 listings (38%) |
| 200—300м² (27%) | 7 listings (27%) |
| >300м² (27%) | 7 listings (27%) |
Индекс активности продаж
4 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 40% |
| 100—200м² | 7.06% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €170 |
| 100—200м² | €570 |
| 200—300м² | €520 |
| >300м² | €270 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 9 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 7 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
<100м²
€6,000
100—200м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €87.5k | €90k | €140k | €269.5k |
| июль | €87.5k | €90k | €140k | €239k |
| август | €87.5k | €90k | €140k | €224.5k |
| сентябрь | €15k | €90k | €140k | €210k |
| октябрь | €15k | €90k | €140k | €210k |
| ноябрь | €15k | €90k | €140k | €200k |
| декабрь | €15k | €90k | €140k | €205k |
| январь | €15k | €90k | €140k | €200k |
| февраль | €15k | €90k | €140k | €109k |
| март | €15k | €90k | €129.5k | €154.5k |
| апрель | €15k | €87.5k | €109k | €109k |
| май | €15k | €85k | €109k | €109k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| май | €500 | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| май | 2.5 | 14.17 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,090 | €580 | €700 | €540 |
| июль | €1,090 | €560 | €700 | €480 |
| август | €1,090 | €600 | €700 | €470 |
| сентябрь | €170 | €600 | €700 | €470 |
| октябрь | €170 | €600 | €700 | €470 |
| ноябрь | €170 | €600 | €700 | €480 |
| декабрь | €170 | €600 | €700 | €500 |
| январь | €170 | €600 | €700 | €500 |
| февраль | €170 | €600 | €680 | €270 |
| март | €170 | €600 | €630 | €380 |
| апрель | €170 | €580 | €530 | €270 |
| май | €170 | €570 | €520 | €270 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Prunetto
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Prunetto составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Prunetto окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?