Qualiano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Qualiano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +18.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €135,000 |
| октябрь 2025 г. | €135,000 |
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €139,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €140,000 |
| май 2026 г. | €139,500 |
| июнь 2026 г. | €142,500 |
| июль 2026 г. | €150,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €630 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
8.64%
| 1M | +27.4% |
| 1Y | +40.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.45% |
| октябрь 2025 г. | 5.57% |
| ноябрь 2025 г. | 5.53% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 6.4% |
| февраль 2026 г. | 7.95% |
| март 2026 г. | 7.69% |
| апрель 2026 г. | 5.6% |
| май 2026 г. | 6.34% |
| июнь 2026 г. | 6.69% |
| июль 2026 г. | 6.78% |
| август 2026 г. | 8.64% |
Медианная цена за м²
€1,400
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,350 |
| октябрь 2025 г. | €1,350 |
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,340 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,330 |
| май 2026 г. | €1,290 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,360 |
| август 2026 г. | €1,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (56 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 80% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 80% |
| май 2026 г. | 80% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.64 % | 42 | 16 | €160,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.