Quargnento – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Alessandria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€62,500
1M
-3.8%
1Y
+45.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €43,000 |
| июль | €60,000 |
| август | €40,000 |
| сентябрь | €40,000 |
| октябрь | €40,000 |
| ноябрь | €38,000 |
| декабрь | €38,000 |
| январь | €39,000 |
| февраль | €65,000 |
| март | €65,000 |
| апрель | €65,000 |
| май | €62,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€890
1M
-3.8%
1Y
+66.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €540 |
| июль | €800 |
| август | €570 |
| сентябрь | €570 |
| октябрь | €670 |
| ноябрь | €630 |
| декабрь | €630 |
| январь | €600 |
| февраль | €930 |
| март | €930 |
| апрель | €930 |
| май | €890 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (21%)
3 спальни (71%)
4+ спальни (7%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (21%) | 3 listings (21%) |
| 3 спальни (71%) | 10 listings (71%) |
| 4+ спальни (7%) | 1 listings (7%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €630 |
| 3 спальни | €960 |
| 4+ спальни | €300 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 800 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 670 |
| квартиры 70–80 м² | 1180 |
| квартиры 80–90 м² | 750 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 300 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €39k | €57.5k | €80k |
| июль | €39k | €57.5k | €82.5k |
| август | €39k | €57.5k | €80k |
| сентябрь | €39k | €57.5k | €80k |
| октябрь | €39k | €47.5k | €80k |
| ноябрь | €39k | €47.5k | €30k |
| декабрь | €39k | €47.5k | €30k |
| январь | €39k | €60k | €30k |
| февраль | €39k | €70k | €30k |
| март | €39k | €70k | €30k |
| апрель | €39k | €70k | €30k |
| май | €38k | €67.5k | €30k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €650 | €770 | €890 |
| июль | €650 | €770 | €940 |
| август | €650 | €770 | €1,000 |
| сентябрь | €650 | €770 | €1,000 |
| октябрь | €650 | €730 | €1,000 |
| ноябрь | €650 | €730 | €300 |
| декабрь | €650 | €730 | €300 |
| январь | €650 | €860 | €300 |
| февраль | €650 | €1,000 | €300 |
| март | €650 | €1,000 | €300 |
| апрель | €650 | €1,000 | €300 |
| май | €630 | €960 | €300 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 14 | -- | €62,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €38,000 | -- |
3 спальни | -- % | 10 | -- | €67,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €30,000, Quargnento
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Quargnento составляют €62,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Quargnento окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €38,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €67,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €30,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?