Ravanusa – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Agrigento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
22Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€76,000
1M
0%
1Y
-3.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €76,000 |
| июль | €90,000 |
| август | €95,000 |
| сентябрь | €90,000 |
| октябрь | €100,000 |
| ноябрь | €92,500 |
| декабрь | €92,500 |
| январь | €76,000 |
| февраль | €80,000 |
| март | €76,000 |
| апрель | €76,000 |
| май | €76,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
+6.7%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €750 |
| июль | €750 |
| август | €750 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €800 |
| январь | €800 |
| февраль | €800 |
| март | €800 |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
Валовая арендная доходность
14.82%
1M
0%
1Y
+29.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 11.84% |
| июль | 10% |
| август | 9.47% |
| сентябрь | 10.67% |
| октябрь | 8.77% |
| ноябрь | 9.29% |
| декабрь | 9.29% |
| январь | 12.99% |
| февраль | 12% |
| март | 14.82% |
| апрель | 14.82% |
| май | 14.82% |
Стоимость за квадратный метр
€540
1M
-6.3%
1Y
+2.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €510 |
| июль | €500 |
| август | €530 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €710 |
| ноябрь | €660 |
| декабрь | €660 |
| январь | €550 |
| февраль | €570 |
| март | €570 |
| апрель | €570 |
| май | €540 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (6%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (94%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (94%) | 16 listings (94%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 12.63% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 19.2% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €540 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 500 |
| квартиры 110–120 м² | 750 |
| квартиры 120–130 м² | 750 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 490 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 14 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
1 спальня
€3,000
4+ спальни
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €76k |
| июль | €90k |
| август | €95k |
| сентябрь | €90k |
| октябрь | €100k |
| ноябрь | €92.5k |
| декабрь | €92.5k |
| январь | €76k |
| февраль | €80k |
| март | €76k |
| апрель | €76k |
| май | €76k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €750 |
| июль | -- | €750 |
| август | -- | €750 |
| сентябрь | -- | €800 |
| октябрь | -- | €800 |
| ноябрь | -- | €800 |
| декабрь | €250 | €800 |
| январь | €250 | €800 |
| февраль | €250 | €800 |
| март | €250 | €800 |
| апрель | €250 | €800 |
| май | €250 | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | 8.44 |
| июль | 10 |
| август | 10.56 |
| сентябрь | 9.38 |
| октябрь | 10.42 |
| ноябрь | 9.64 |
| декабрь | 9.64 |
| январь | 7.92 |
| февраль | 8.33 |
| март | 7.92 |
| апрель | 7.92 |
| май | 7.92 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €510 |
| июль | €500 |
| август | €530 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €710 |
| ноябрь | €660 |
| декабрь | €660 |
| январь | €550 |
| февраль | €570 |
| март | €570 |
| апрель | €570 |
| май | €540 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 14.82 % | 14 | 3 | €76,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €250 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 12.63 % | 14 | 2 | €76,000 | €800 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 14.82% и ценами на недвижимость, начиная с €76,000, Ravanusa
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Ravanusa составляют €76,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Ravanusa окупится за 7.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €250.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 12.63%, цена продажи €76,000, аренда €800.
Где именно стоит купить недвижимость?