Ravascletto – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Udine province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€150,000
1M
0%
1Y
+47.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €102,000 |
| июль | €102,000 |
| август | €100,000 |
| сентябрь | €120,000 |
| октябрь | €115,000 |
| ноябрь | €129,000 |
| декабрь | €129,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €150,000 |
| март | €150,000 |
| апрель | €150,000 |
| май | €150,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,500
1M
0%
1Y
+14.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,310 |
| июль | €1,310 |
| август | €1,380 |
| сентябрь | €1,600 |
| октябрь | €1,530 |
| ноябрь | €1,360 |
| декабрь | €1,290 |
| январь | €1,220 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (55%)
4+ спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ спальни (45%) | 5 listings (45%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,820 |
| 4+ спальни | €1,550 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1560 |
| квартиры 70–80 м² | 1640 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 830 |
| квартиры 100–110 м² | 1530 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2360 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €85k | €84k | €120k |
| июль | €85k | €99k | €110k |
| август | €85k | €112k | €115k |
| сентябрь | €102.5k | €155k | €117.5k |
| октябрь | €85k | -- | €117.5k |
| ноябрь | €85k | €129k | €144k |
| декабрь | €70k | €217k | €150k |
| январь | €85k | €110k | €150k |
| февраль | €85k | €207.5k | €152.5k |
| март | -- | €98.5k | €155k |
| апрель | -- | €127.5k | €155k |
| май | -- | €127.5k | €155k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,890 | €1,240 | €1,200 |
| июль | €1,890 | €1,220 | €1,260 |
| август | €1,890 | €1,750 | €1,530 |
| сентябрь | €2,280 | €1,870 | €1,340 |
| октябрь | €1,890 | -- | €1,340 |
| ноябрь | €1,890 | €1,360 | €1,440 |
| декабрь | €1,560 | €1,940 | €1,500 |
| январь | €1,890 | €1,690 | €1,500 |
| февраль | €1,890 | €2,140 | €1,530 |
| март | -- | €1,410 | €1,550 |
| апрель | -- | €1,820 | €1,550 |
| май | -- | €1,820 | €1,550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €150,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €127,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €155,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €127,500, Ravascletto
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ravascletto составляют €150,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ravascletto окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €127,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €155,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?