Revello – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€74,500
1M
-5.7%
1Y
-16.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €82,000 |
| июль | €80,000 |
| август | €89,000 |
| сентябрь | €87,000 |
| октябрь | €85,000 |
| ноябрь | €80,000 |
| декабрь | €79,000 |
| январь | €79,000 |
| февраль | €81,500 |
| март | €79,500 |
| апрель | €79,000 |
| май | €74,500 |
Медианная цена аренды
€350
1M
-4.1%
1Y
-30%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €410 |
| июль | €350 |
| август | €320 |
| сентябрь | €440 |
| октябрь | €320 |
| ноябрь | €360 |
| декабрь | €1,280 |
| январь | €500 |
| февраль | €390 |
| март | €350 |
| апрель | €370 |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
9%
1M
+18.6%
1Y
+65%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.39% |
| июль | 6.8% |
| август | 6.57% |
| сентябрь | 5.85% |
| октябрь | 6.44% |
| ноябрь | 6.22% |
| декабрь | 12.83% |
| январь | 6.73% |
| февраль | 7.18% |
| март | 6.79% |
| апрель | 7.59% |
| май | 9% |
Стоимость за квадратный метр
€780
1M
-10.7%
1Y
-11.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €860 |
| июль | €920 |
| август | €990 |
| сентябрь | €1,010 |
| октябрь | €1,020 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €970 |
| январь | €970 |
| февраль | €940 |
| март | €920 |
| апрель | €880 |
| май | €780 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (35%)
3 спальни (6%)
4+ спальни (59%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 спальни (6%) | 1 listings (6%) |
| 4+ спальни (59%) | 10 listings (59%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
75 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 12% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 6% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €700 |
| 3 спальни | €510 |
| 4+ спальни | €850 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 780 |
| квартиры 50–60 м² | 1400 |
| квартиры 60–70 м² | 500 |
| квартиры 70–80 м² | 860 |
| квартиры 80–90 м² | 610 |
| квартиры 90–100 м² | 1280 |
| квартиры 100–110 м² | 890 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1000 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
2 спальни
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €32.5k | €41k | €110k |
| июль | €32.5k | €63k | €99.5k |
| август | €35k | €85k | €110k |
| сентябрь | €35k | €63k | €110k |
| октябрь | €35k | €41k | €110k |
| ноябрь | €55k | €43k | €104k |
| декабрь | €55k | €43k | €98.5k |
| январь | €55k | €43k | €98.5k |
| февраль | €55k | €43k | €93.5k |
| март | €55k | €45k | €89k |
| апрель | €52.5k | €41k | €84.5k |
| май | €35k | €41k | €84.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €370 | €450 |
| июль | €300 | €350 | €450 |
| август | €300 | -- | €440 |
| сентябрь | -- | -- | €440 |
| октябрь | -- | €300 | €440 |
| ноябрь | -- | €300 | €390 |
| декабрь | -- | -- | €1,280 |
| январь | -- | -- | €500 |
| февраль | -- | -- | €390 |
| март | €300 | -- | €390 |
| апрель | €300 | €350 | €420 |
| май | €350 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | 9.23 | 20.37 |
| июль | 9.03 | 15 | 18.43 |
| август | 9.72 | -- | 21.07 |
| сентябрь | -- | -- | 21.07 |
| октябрь | -- | 11.39 | 21.07 |
| ноябрь | -- | 11.94 | 22.22 |
| декабрь | -- | -- | 6.44 |
| январь | -- | -- | 16.42 |
| февраль | -- | -- | 19.98 |
| март | 15.28 | -- | 19.02 |
| апрель | 14.58 | 9.76 | 16.97 |
| май | 8.33 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €620 | €510 | €1,100 |
| июль | €620 | €840 | €1,000 |
| август | €580 | €1,060 | €1,100 |
| сентябрь | €580 | €840 | €1,100 |
| октябрь | €580 | €590 | €1,100 |
| ноябрь | €1,000 | €660 | €1,040 |
| декабрь | €1,000 | €660 | €990 |
| январь | €1,000 | €660 | €990 |
| февраль | €1,000 | €660 | €890 |
| март | €1,000 | €640 | €890 |
| апрель | €950 | €510 | €850 |
| май | €700 | €510 | €850 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 9 % | 14 | 3 | €74,500 | €350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 12 % | 3 | 3 | €35,000 | €350 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €41,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 10 | -- | €84,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9% и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Revello
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Revello составляют €74,500, а медианная аренда — €350. Это значит, что объект с медианными показателями в Revello окупится за 17.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 12.00%, цена продажи €35,000, аренда €350.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €41,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €84,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?