Rivolta d'Adda – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cremona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€154,000
1M
+10.8%
1Y
+13.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €139,000 |
| июль | €140,000 |
| август | €155,000 |
| сентябрь | €155,000 |
| октябрь | €145,000 |
| ноябрь | €140,000 |
| декабрь | €140,000 |
| январь | €145,000 |
| февраль | €141,000 |
| март | €141,000 |
| апрель | €139,000 |
| май | €154,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,710
1M
+7.7%
1Y
+26.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,390 |
| июль | €1,400 |
| август | €1,550 |
| сентябрь | €1,550 |
| октябрь | €1,450 |
| ноябрь | €1,560 |
| декабрь | €1,560 |
| январь | €1,610 |
| февраль | €1,570 |
| март | €1,570 |
| апрель | €1,590 |
| май | €1,710 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (19%)
3 спальни (53%)
4+ спальни (28%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (19%) | 7 listings (19%) |
| 3 спальни (53%) | 19 listings (53%) |
| 4+ спальни (28%) | 10 listings (28%) |
Индекс активности продаж
16 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,420 |
| 3 спальни | €1,660 |
| 4+ спальни | €1,470 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2240 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1440 |
| квартиры 70–80 м² | 1750 |
| квартиры 80–90 м² | 1530 |
| квартиры 90–100 м² | 1760 |
| квартиры 100–110 м² | 1410 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1480 |
| квартиры 130–140 м² | 1720 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 7 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 8 |
| квартиры 80–90 м² | 5 |
| квартиры 90–100 м² | 5 |
| квартиры 100–110 м² | 4 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 6 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €119k | €140k | €189k |
| июль | €119.5k | €160k | €244k |
| август | €119.5k | €189k | €240.5k |
| сентябрь | €119.5k | €175k | €240.5k |
| октябрь | €119k | €169k | €182k |
| ноябрь | €105k | €160k | €240.5k |
| декабрь | €105k | €165k | €285k |
| январь | €95k | €167.5k | €285k |
| февраль | €87k | €167.5k | €285k |
| март | €83.5k | €167.5k | €300.5k |
| апрель | €105k | €144.5k | €232k |
| май | €105k | €149k | €186k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,980 | €1,400 | €1,190 |
| июль | €1,740 | €1,590 | €1,570 |
| август | €1,740 | €1,800 | €1,740 |
| сентябрь | €1,740 | €1,730 | €1,740 |
| октябрь | €1,700 | €1,640 | €1,350 |
| ноябрь | €1,500 | €1,600 | €1,830 |
| декабрь | €1,500 | €1,650 | €2,110 |
| январь | €1,530 | €1,740 | €2,230 |
| февраль | €1,240 | €1,680 | €2,230 |
| март | €1,270 | €1,630 | €2,290 |
| апрель | €1,460 | €1,650 | €1,830 |
| май | €1,420 | €1,660 | €1,470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 36 | -- | €154,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 7 | -- | €105,000 | -- |
3 спальни | -- % | 19 | -- | €149,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 10 | -- | €186,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €105,000, Rivolta d'Adda
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rivolta d'Adda составляют €154,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rivolta d'Adda окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €105,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €149,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €186,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?