Robilante – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€52,000
1M
0%
1Y
+13%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €46,000 |
| июль | €46,000 |
| август | €53,000 |
| сентябрь | €52,500 |
| октябрь | €53,000 |
| ноябрь | €52,500 |
| декабрь | €53,000 |
| январь | €49,000 |
| февраль | €49,000 |
| март | €47,500 |
| апрель | €52,000 |
| май | €52,000 |
Медианная цена аренды
€250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €250 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
10.2%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 10.2% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€880
1M
-6.8%
1Y
+24.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €710 |
| июль | €710 |
| август | €710 |
| сентябрь | €770 |
| октябрь | €740 |
| ноябрь | €770 |
| декабрь | €740 |
| январь | €720 |
| февраль | €890 |
| март | €930 |
| апрель | €950 |
| май | €880 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (11%)
2 спальни (42%)
3 спальни (21%)
4+ спальни (26%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 спальни (42%) | 8 listings (42%) |
| 3 спальни (21%) | 4 listings (21%) |
| 4+ спальни (26%) | 5 listings (26%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,540 |
| 2 спальни | €750 |
| 3 спальни | €700 |
| 4+ спальни | €1,010 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1540 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 530 |
| квартиры 50–60 м² | 1240 |
| квартиры 60–70 м² | 700 |
| квартиры 70–80 м² | 1040 |
| квартиры 80–90 м² | 1930 |
| квартиры 90–100 м² | 660 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 670 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 8 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 5 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €41.5k | €37k | €46.5k | €89.9k |
| июль | €41.5k | €37k | €46.5k | €89.9k |
| август | €41.5k | €38k | €50k | €79k |
| сентябрь | €41.5k | €42k | €58k | €79k |
| октябрь | €41.5k | €46k | €49k | €79k |
| ноябрь | €41.5k | €35k | €49k | €79k |
| декабрь | €41.5k | €35k | €49k | €79k |
| январь | €30k | €24k | €40k | €75k |
| февраль | €41.5k | €24k | €49k | €70.0k |
| март | €41.5k | €24k | €49k | €75k |
| апрель | €30k | €35k | €50.5k | €70k |
| май | €41.5k | €35k | €50.5k | €100k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август | €250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август | 12.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,540 | €670 | €650 | €1,120 |
| июль | €1,540 | €670 | €650 | €1,120 |
| август | €1,540 | €810 | €670 | €790 |
| сентябрь | €1,540 | €900 | €770 | €800 |
| октябрь | €1,540 | €1,000 | €650 | €790 |
| ноябрь | €1,540 | €750 | €650 | €790 |
| декабрь | €1,540 | €750 | €650 | €790 |
| январь | €1,030 | €520 | €530 | €760 |
| февраль | €1,540 | €530 | €610 | €780 |
| март | €1,540 | €530 | €610 | €940 |
| апрель | €1,030 | €750 | €700 | €780 |
| май | €1,540 | €750 | €700 | €1,010 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 19 | -- | €52,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 2 | -- | €41,500 | -- |
2 спальни | -- % | 8 | -- | €35,000 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €50,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €100,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Robilante
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Robilante составляют €52,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Robilante окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €41,500, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?