Rocca di Papa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Rocca di Papa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€115,000
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +29.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €85,000 |
| сентябрь 2025 г. | €105,000 |
| октябрь 2025 г. | €98,500 |
| ноябрь 2025 г. | €109,000 |
| декабрь 2025 г. | €116,000 |
| январь 2026 г. | €122,000 |
| февраль 2026 г. | €117,000 |
| март 2026 г. | €119,500 |
| апрель 2026 г. | €109,000 |
| май 2026 г. | €109,000 |
| июнь 2026 г. | €116,000 |
| июль 2026 г. | €115,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +27.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €450 |
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €400 |
| март 2026 г. | €430 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
8.96%
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.8% |
| сентябрь 2025 г. | 6.61% |
| октябрь 2025 г. | 9.48% |
| ноябрь 2025 г. | 7.66% |
| декабрь 2025 г. | 7.14% |
| январь 2026 г. | 10.59% |
| февраль 2026 г. | 12.56% |
| март 2026 г. | 10.27% |
| апрель 2026 г. | 9.79% |
| май 2026 г. | 11.01% |
| июнь 2026 г. | 8.57% |
| июль 2026 г. | 8.96% |
Медианная цена за м²
€1,530
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +27.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,210 |
| сентябрь 2025 г. | €1,400 |
| октябрь 2025 г. | €1,310 |
| ноябрь 2025 г. | €1,360 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,550 |
| февраль 2026 г. | €1,540 |
| март 2026 г. | €1,470 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,360 |
| июнь 2026 г. | €1,490 |
| июль 2026 г. | €1,530 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (236 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 17% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 63% |
| сентябрь 2025 г. | 67% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.96 % | 122 | 8 | €115,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |