Rogliano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cosenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€72,000
1M
0%
1Y
-8.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €78,500 |
| июль | €67,500 |
| август | €70,000 |
| сентябрь | €66,500 |
| октябрь | €70,000 |
| ноябрь | €66,500 |
| декабрь | €66,500 |
| январь | €66,500 |
| февраль | €70,000 |
| март | €70,000 |
| апрель | €72,000 |
| май | €72,000 |
Медианная цена аренды
€340
1M
0%
1Y
-43.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €340 |
| февраль | €340 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€600
1M
0%
1Y
-8.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €670 |
| июль | €600 |
| август | €610 |
| сентябрь | €580 |
| октябрь | €600 |
| ноябрь | €580 |
| декабрь | €580 |
| январь | €580 |
| февраль | €580 |
| март | €580 |
| апрель | €600 |
| май | €600 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (5%)
2 спальни (0%)
3 спальни (10%)
4+ спальни (86%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (10%) | 2 listings (10%) |
| 4+ спальни (86%) | 18 listings (86%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €580 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €680 |
| 4+ спальни | €620 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 790 |
| квартиры 70–80 м² | 640 |
| квартиры 80–90 м² | 740 |
| квартиры 90–100 м² | 610 |
| квартиры 100–110 м² | 830 |
| квартиры 110–120 м² | 610 |
| квартиры 120–130 м² | 520 |
| квартиры 130–140 м² | 530 |
| квартиры 140–150 м² | 690 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 18 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 3 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €93k | €47k | €79k |
| июль | €93k | €49k | €70k |
| август | €93k | €47k | €70k |
| сентябрь | €93k | €47k | €70k |
| октябрь | €93k | €47k | €70k |
| ноябрь | €93k | €47k | €70k |
| декабрь | €93k | €47k | €70k |
| январь | -- | €47k | €70k |
| февраль | €93k | €47k | €71k |
| март | €93k | €47k | €71k |
| апрель | €93k | €47k | €76k |
| май | €93k | €47k | €76k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| январь | €340 |
| февраль | €340 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €580 | €680 | €660 |
| июль | €580 | €700 | €610 |
| август | €580 | €680 | €610 |
| сентябрь | €580 | €680 | €600 |
| октябрь | €580 | €680 | €590 |
| ноябрь | €580 | €680 | €600 |
| декабрь | €580 | €680 | €600 |
| январь | -- | €680 | €590 |
| февраль | €580 | €680 | €580 |
| март | €580 | €680 | €580 |
| апрель | €580 | €680 | €620 |
| май | €580 | €680 | €620 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 21 | -- | €72,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €93,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €47,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 18 | -- | €76,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €47,000, Rogliano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rogliano составляют €72,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rogliano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €93,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €47,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €76,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?