Roisan – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€89,000
1M
0%
1Y
-58.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €250,000 |
| июль | €108,000 |
| август | €108,000 |
| сентябрь | €108,000 |
| октябрь | €83,000 |
| ноябрь | €89,000 |
| декабрь | €89,000 |
| январь | €89,000 |
| февраль | €89,000 |
| март | €89,000 |
| апрель | €89,000 |
| май | €89,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,620
1M
+9.1%
1Y
-12%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,080 |
| июль | €1,800 |
| август | €1,800 |
| сентябрь | €1,800 |
| октябрь | €1,660 |
| ноябрь | €1,480 |
| декабрь | €1,480 |
| январь | €1,480 |
| февраль | €1,480 |
| март | €1,480 |
| апрель | €1,480 |
| май | €1,620 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (40%)
2 спальни (40%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (40%) | 2 listings (40%) |
| 2 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,200 |
| 2 спальни | €1,550 |
| 3 спальни | €1,810 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1200 |
| квартиры 50–60 м² | 1620 |
| квартиры 60–70 м² | 1480 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1810 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €89k | -- | €267.5k |
| июль | €58k | €98.5k | -- | €267.5k |
| август | €58k | €108k | -- | €285k |
| сентябрь | €58k | €108k | -- | €285k |
| октябрь | €58k | €108k | -- | -- |
| ноябрь | €58k | €89k | €285k | -- |
| декабрь | €58k | €89k | €285k | -- |
| январь | €58k | €89k | €285k | -- |
| февраль | €58k | €89k | €285k | -- |
| март | €58k | €89k | €285k | -- |
| апрель | €58k | €89k | €285k | -- |
| май | €48k | €89k | €250k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €2,230 | -- | €1,950 |
| июль | €1,450 | €1,970 | -- | €1,950 |
| август | €1,450 | €1,800 | -- | €2,380 |
| сентябрь | €1,450 | €1,800 | -- | €2,380 |
| октябрь | €1,450 | €1,800 | -- | -- |
| ноябрь | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| декабрь | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| январь | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| февраль | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| март | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| апрель | €1,450 | €1,480 | €2,070 | -- |
| май | €1,200 | €1,550 | €1,810 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €89,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 2 | -- | €48,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €89,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €48,000, Roisan
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Roisan составляют €89,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Roisan окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €48,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €89,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €250,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?