Ronzo-Chienis – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€122,500
1M
0%
1Y
-13.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €141,500 |
| июль | €96,500 |
| август | €96,500 |
| сентябрь | €108,000 |
| октябрь | €108,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €116,500 |
| январь | €125,000 |
| февраль | €125,000 |
| март | €125,000 |
| апрель | €122,500 |
| май | €122,500 |
Медианная цена аренды
€520
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €550 |
| март | -- |
| апрель | €520 |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
10.17%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 5.59% |
| март | -- |
| апрель | 10.17% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,630
1M
0%
1Y
+39.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,170 |
| июль | €1,140 |
| август | €1,140 |
| сентябрь | €1,090 |
| октябрь | €1,090 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €910 |
| январь | €1,440 |
| февраль | €1,670 |
| март | €1,670 |
| апрель | €1,630 |
| май | €1,630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 спальни (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ спальни (38%) | 3 listings (38%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,700 |
| 3 спальни | €1,940 |
| 4+ спальни | €840 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1880 |
| квартиры 60–70 м² | 1930 |
| квартиры 70–80 м² | 1690 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 940 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €175k | €108k |
| июль | -- | €68k | €130k | €108k |
| август | -- | €68k | €130k | €108k |
| сентябрь | -- | -- | €130k | €108k |
| октябрь | -- | -- | €120k | €108k |
| ноябрь | -- | -- | €160k | €116.5k |
| декабрь | €55k | -- | €160k | €116.5k |
| январь | €55k | €118k | €132.5k | €116.5k |
| февраль | -- | €118k | €132.5k | €114k |
| март | -- | €118k | €132.5k | €114k |
| апрель | -- | €78.5k | €130k | €120k |
| май | -- | €108k | €130k | €120k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| февраль | €550 |
| апрель | €520 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| февраль | 17.88 |
| апрель | 12.7 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €1,770 | €760 |
| июль | -- | €1,050 | €1,540 | €760 |
| август | -- | €1,050 | €1,540 | €760 |
| сентябрь | -- | -- | €1,660 | €760 |
| октябрь | -- | -- | €1,530 | €760 |
| ноябрь | -- | -- | €1,620 | €860 |
| декабрь | €420 | -- | €1,620 | €860 |
| январь | €420 | €1,570 | €1,870 | €860 |
| февраль | -- | €1,570 | €1,870 | €840 |
| март | -- | €1,570 | €1,870 | €840 |
| апрель | -- | €1,290 | €1,940 | €840 |
| май | -- | €1,700 | €1,940 | €840 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €122,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €108,000 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €108,000, Ronzo-Chienis
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ronzo-Chienis составляют €122,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ronzo-Chienis окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €108,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €130,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?