Ronzone – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
0%
1Y
-7.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €120,000 |
| июль | €130,000 |
| август | €141,000 |
| сентябрь | €140,000 |
| октябрь | €140,000 |
| ноябрь | €140,000 |
| декабрь | €140,000 |
| январь | €140,000 |
| февраль | €110,000 |
| март | €98,000 |
| апрель | €130,000 |
| май | €130,000 |
Медианная цена аренды
€2,200
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €2,200 |
| июль | €2,200 |
| август | €2,200 |
| сентябрь | €2,200 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
20.08%
1M
+9.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 20.31% |
| июль | 18.4% |
| август | 18.4% |
| сентябрь | 20.08% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,320
1M
+7.1%
1Y
+14.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,740 |
| июль | €1,840 |
| август | €2,000 |
| сентябрь | €2,330 |
| октябрь | €2,500 |
| ноябрь | €2,500 |
| декабрь | €2,500 |
| январь | €2,410 |
| февраль | €1,830 |
| март | €1,960 |
| апрель | €2,170 |
| май | €2,320 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (11%)
2 спальни (67%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (11%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 спальни (67%) | 6 listings (67%) |
| 3 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ спальни (11%) | 1 listings (11%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,970 |
| 2 спальни | €2,250 |
| 3 спальни | €2,320 |
| 4+ спальни | €1,730 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2970 |
| квартиры 30–40 м² | 2240 |
| квартиры 40–50 м² | 1880 |
| квартиры 50–60 м² | 2320 |
| квартиры 60–70 м² | 2670 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1730 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 6 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €93k | €94.5k | €151k | €130k |
| июль | €86k | €94.5k | €160k | €130k |
| август | €86k | €150k | €151k | €130k |
| сентябрь | €86k | €124.5k | €142k | €140k |
| октябрь | €86k | €114k | €151k | €125k |
| ноябрь | €86k | €114k | €151k | €125k |
| декабрь | €86k | €114k | €151k | €125k |
| январь | €86k | €114k | €151k | €140k |
| февраль | €86k | €86k | €160k | €125k |
| март | €86k | €84.5k | €160k | €125k |
| апрель | €86k | €86k | €160k | €169k |
| май | €86k | €108k | €160k | €178k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €2,200 |
| июль | €2,200 | €2,200 |
| август | €2,200 | €2,200 |
| сентябрь | €2,200 | €2,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 4.92 |
| июль | 6.06 | 4.92 |
| август | 5.72 | 4.92 |
| сентябрь | 5.38 | 5.3 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,210 | €1,640 | €2,420 | €1,330 |
| июль | €2,970 | €1,640 | €2,320 | €1,330 |
| август | €2,970 | €2,080 | €2,420 | €1,330 |
| сентябрь | €2,970 | €2,490 | €2,060 | €1,650 |
| октябрь | €2,970 | €2,380 | €2,420 | €1,580 |
| ноябрь | €2,970 | €2,380 | €2,420 | €1,580 |
| декабрь | €2,970 | €2,380 | €2,420 | €1,580 |
| январь | €2,970 | €2,380 | €2,420 | €1,650 |
| февраль | €2,970 | €2,150 | €2,320 | €1,580 |
| март | €2,970 | €2,190 | €2,320 | €1,580 |
| апрель | €2,970 | €2,150 | €2,320 | €1,800 |
| май | €2,970 | €2,250 | €2,320 | €1,730 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €130,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €86,000 | -- |
2 спальни | -- % | 6 | -- | €108,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €178,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €86,000, Ronzone
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ronzone составляют €130,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ronzone окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €86,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €108,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €160,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €178,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?