Rovito – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cosenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€100,000
1M
0%
1Y
+6.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €95,000 |
| июль | €105,000 |
| август | €100,000 |
| сентябрь | €100,000 |
| октябрь | €105,000 |
| ноябрь | €100,000 |
| декабрь | €105,000 |
| январь | €90,000 |
| февраль | €100,000 |
| март | €104,000 |
| апрель | €100,000 |
| май | €100,000 |
Медианная цена аренды
€450
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €450 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.25%
1M
-15.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 4.25% |
| ноябрь | 4.25% |
| декабрь | 4.25% |
| январь | 5.04% |
| февраль | 4.25% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€800
1M
0%
1Y
+14.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €700 |
| июль | €720 |
| август | €690 |
| сентябрь | €690 |
| октябрь | €720 |
| ноябрь | €690 |
| декабрь | €770 |
| январь | €710 |
| февраль | €680 |
| март | €800 |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (6%)
3 спальни (24%)
4+ спальни (71%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 спальни (24%) | 4 listings (24%) |
| 4+ спальни (71%) | 12 listings (71%) |
Индекс активности продаж
16 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €720 |
| 3 спальни | €660 |
| 4+ спальни | €810 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 390 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 820 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 620 |
| квартиры 120–130 м² | 640 |
| квартиры 130–140 м² | 930 |
| квартиры 140–150 м² | 1020 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 12 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €65k | €88k | €110k |
| июль | €65k | €90k | €110k |
| август | €65k | €90k | €110k |
| сентябрь | €65k | €110k | €105k |
| октябрь | €65k | €90k | €110k |
| ноябрь | €65k | €88k | €110k |
| декабрь | €65k | €88k | €110k |
| январь | €65k | €88k | €105k |
| февраль | €65k | €83k | €110k |
| март | €86.5k | €86k | €110k |
| апрель | €86.5k | €83k | €110k |
| май | €65k | €83k | €110k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| октябрь | €450 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| октябрь | 20.37 |
| ноябрь | 20.37 |
| декабрь | 20.37 |
| январь | 19.44 |
| февраль | 20.37 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €720 | €740 | €750 |
| июль | €720 | €710 | €750 |
| август | €720 | €710 | €750 |
| сентябрь | €720 | €790 | €720 |
| октябрь | €720 | €710 | €750 |
| ноябрь | €720 | €800 | €750 |
| декабрь | €720 | €800 | €750 |
| январь | €720 | €800 | €710 |
| февраль | €720 | €750 | €750 |
| март | €910 | €680 | €750 |
| апрель | €910 | €660 | €880 |
| май | €720 | €660 | €810 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 17 | -- | €100,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €83,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 12 | -- | €110,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €65,000, Rovito
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rovito составляют €100,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rovito окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €83,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €110,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?