Rubano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Rubano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€246,000
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -20.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €310,000 |
| октябрь 2025 г. | €297,500 |
| ноябрь 2025 г. | €290,000 |
| декабрь 2025 г. | €290,000 |
| январь 2026 г. | €284,000 |
| февраль 2026 г. | €280,000 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €283,000 |
| май 2026 г. | €293,000 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
| август 2026 г. | €246,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.75%
| 1M | +1.7% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.83% |
| октябрь 2025 г. | 4.64% |
| ноябрь 2025 г. | 5.22% |
| декабрь 2025 г. | 5.03% |
| январь 2026 г. | 4.73% |
| февраль 2026 г. | 4.55% |
| март 2026 г. | 4.43% |
| апрель 2026 г. | 6.44% |
| май 2026 г. | 7.23% |
| июнь 2026 г. | 7.37% |
| июль 2026 г. | 6.64% |
| август 2026 г. | 6.75% |
Медианная цена за м²
€1,760
| 1M | +2.8% |
| 1Y | -26.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,380 |
| октябрь 2025 г. | €2,290 |
| ноябрь 2025 г. | €2,230 |
| декабрь 2025 г. | €2,230 |
| январь 2026 г. | €2,180 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,290 |
| апрель 2026 г. | €2,170 |
| май 2026 г. | €2,250 |
| июнь 2026 г. | €2,060 |
| июль 2026 г. | €1,710 |
| август 2026 г. | €1,760 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (130 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.75 % | 77 | 8 | €246,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |