Samarate: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Varese province
Надежность
Низкая
Samarate: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€139,000
| 1M | +3% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €135,000 |
| октябрь 2025 г. | €135,000 |
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €135,000 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €135,000 |
| март 2026 г. | €139,500 |
| апрель 2026 г. | €149,500 |
| май 2026 г. | €144,500 |
| июнь 2026 г. | €139,000 |
| июль 2026 г. | €135,000 |
| август 2026 г. | €139,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +5.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €640 |
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €790 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
9.49%
| 1M | -7.3% |
| 1Y | +14.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.49% |
| октябрь 2025 г. | 7.44% |
| ноябрь 2025 г. | 7.31% |
| декабрь 2025 г. | 9.12% |
| январь 2026 г. | 10.61% |
| февраль 2026 г. | 10.73% |
| март 2026 г. | 9.62% |
| апрель 2026 г. | 9.7% |
| май 2026 г. | 10.62% |
| июнь 2026 г. | 8.18% |
| июль 2026 г. | 10.23% |
| август 2026 г. | 9.49% |
Медианная цена за м²
€1,540
| 1M | +3% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,500 |
| октябрь 2025 г. | €1,500 |
| ноябрь 2025 г. | €1,410 |
| декабрь 2025 г. | €1,420 |
| январь 2026 г. | €1,470 |
| февраль 2026 г. | €1,450 |
| март 2026 г. | €1,460 |
| апрель 2026 г. | €1,590 |
| май 2026 г. | €1,540 |
| июнь 2026 г. | €1,540 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (112 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
29-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.49 % | 51 | 10 | €139,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.