Sampeyre – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€58,500
1M
-0.8%
1Y
-0.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €60,000 |
| июль | €59,000 |
| август | €59,000 |
| сентябрь | €57,000 |
| октябрь | €58,000 |
| ноябрь | €56,500 |
| декабрь | €58,000 |
| январь | €56,500 |
| февраль | €59,000 |
| март | €59,000 |
| апрель | €59,000 |
| май | €58,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€980
1M
+5.8%
1Y
+7.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €920 |
| июль | €910 |
| август | €910 |
| сентябрь | €910 |
| октябрь | €970 |
| ноябрь | €890 |
| декабрь | €970 |
| январь | €970 |
| февраль | €980 |
| март | €980 |
| апрель | €920 |
| май | €980 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (14%)
2 спальни (39%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (14%) | 4 listings (14%) |
| 2 спальни (39%) | 11 listings (39%) |
| 3 спальни (32%) | 9 listings (32%) |
| 4+ спальни (14%) | 4 listings (14%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €970 |
| 2 спальни | €1,050 |
| 3 спальни | €990 |
| 4+ спальни | €820 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 840 |
| квартиры 30–40 м² | 1000 |
| квартиры 40–50 м² | 1090 |
| квартиры 50–60 м² | 1100 |
| квартиры 60–70 м² | 920 |
| квартиры 70–80 м² | 840 |
| квартиры 80–90 м² | 880 |
| квартиры 90–100 м² | 750 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 4 |
| 2 спальни | 11 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 4 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 8 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 7 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €20k | €57k | €72.5k | €107.5k |
| июль | -- | €55k | €70k | €96k |
| август | €31k | €57k | €70k | €96k |
| сентябрь | €31k | €55k | €70k | €85.5k |
| октябрь | €31k | €55k | €60k | €96k |
| ноябрь | €33k | €56.5k | €60k | €96k |
| декабрь | €33.5k | €59k | €60.0k | €78k |
| январь | €33.5k | €59k | €60.0k | €96k |
| февраль | €33.5k | €59k | €60.0k | €58k |
| март | €33.5k | €59k | €69.5k | €58k |
| апрель | €33.5k | €59k | €69k | €75k |
| май | €33.5k | €58k | €69k | €67.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €440 | €1,140 | €940 | €1,160 |
| июль | -- | €1,100 | €820 | €1,070 |
| август | €940 | €1,140 | €900 | €1,070 |
| сентябрь | €940 | €1,100 | €1,000 | €950 |
| октябрь | €940 | €1,100 | €860 | €1,070 |
| ноябрь | €860 | €1,080 | €860 | €1,070 |
| декабрь | €970 | €1,070 | €860 | €930 |
| январь | €970 | €1,070 | €860 | €1,070 |
| февраль | €970 | €1,020 | €860 | €670 |
| март | €970 | €1,050 | €990 | €670 |
| апрель | €970 | €1,060 | €990 | €850 |
| май | €970 | €1,050 | €990 | €820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 28 | -- | €58,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 4 | -- | €33,500 | -- |
2 спальни | -- % | 11 | -- | €58,000 | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | €69,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €33,500, Sampeyre
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sampeyre составляют €58,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sampeyre окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €33,500, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €58,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €67,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?