San Cesareo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
San Cesareo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€139,500
| 1M | -11.1% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €143,000 |
| декабрь 2025 г. | €139,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €149,000 |
| апрель 2026 г. | €159,000 |
| май 2026 г. | €155,000 |
| июнь 2026 г. | €155,000 |
| июль 2026 г. | €150,000 |
| август 2026 г. | €155,000 |
| сентябрь 2026 г. | €157,000 |
| октябрь 2026 г. | €139,500 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | -35% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.3%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | -23.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.22% |
| декабрь 2025 г. | 5.89% |
| январь 2026 г. | 5.99% |
| февраль 2026 г. | 6.8% |
| март 2026 г. | 5.75% |
| апрель 2026 г. | 6.75% |
| май 2026 г. | 6.37% |
| июнь 2026 г. | 5.8% |
| июль 2026 г. | 6.94% |
| август 2026 г. | 6.89% |
| сентябрь 2026 г. | 6.39% |
| октябрь 2026 г. | 7.3% |
Медианная цена за м²
€1,470
| 1M | -11.1% |
| 1Y | -8.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,640 |
| декабрь 2025 г. | €1,600 |
| январь 2026 г. | €1,710 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €2,010 |
| май 2026 г. | €2,070 |
| июнь 2026 г. | €2,070 |
| июль 2026 г. | €1,990 |
| август 2026 г. | €1,760 |
| сентябрь 2026 г. | €1,650 |
| октябрь 2026 г. | €1,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (187 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
0-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.3 % | 62 | 8 | €139,500 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.